안녕하세요~
이번에 첫 주택을 매수하게 된 부린이입니다!
이번주 월요일에 신한은행 대출상담사분과 휴대폰으로 대출신청 진행을 했습니다.
그래서 지금 진행중 대출 메뉴 들어가보면 서류제출대기라고 보이는데요, 서류도 월요일에 같이 드렸고 문제 없다고 하셨어요.
걱정안해도 된다고 하셨는데 첫매매라 계속 걱정이 돼서ㅜㅠ 이거 대출 진행에 문제 없는건가요?
요새 인터넷 커뮤니티를 보면 다른은행에 예비로 한두개 넣어두고 비교해서 최종결정한다고 하시더라고요.
제가 궁금한 점은 세가지입니다.
지금 신청한 대출이 자서가 완료된 상황이 맞나요?
1.1. 아니라면 언제 승인 여부를 확인할 수 있을까요?
주변에 물어볼 사람이 없어서 관련해 도움 주시면 감사하겠습니다..!
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댓글 6
안녕하세요 우아한자유인님! 첫 매수 축하드려요! 첫 집이라 당연히 걱정되고 떨리실 텐데요, 결론부터 말씀드리면 지금 상황은 아주 정상적인 과정입니다!😊 1. 자서 완료 여부: 아직 자서 전입니다! 지금은 대출 '신청/심사 단계'예요. 서류제출대기는 시스템 전환 과정에서 흔히 떠 있는 문구니 너무 걱정 안 하셔도 돼요. 심사 승인이 나면 모바일이나 방문으로 최종 약정(자서)을 진행하게 됩니다. (승인은 보통 1~2주 내로 나와요!) 2. 금액 변동 가능성: 소득/신용/LTV·DSR 심사에 따라 이론상 변동은 가능하지만, 상담사분이 사전 검토 후 문제없다고 하셨으면 처음 신청하신 금액대로 나올 확률이 매우 높습니다. 최종 한도는 승인 안내 시점에 확정됩니다. 3. 타 은행 예비 접수: 보통 2곳 정도 동시에 넣어두시는 분들이 많아요! 혹시 모를 변수 대비(플랜 B) 겸, 승인 후 금리 조건을 비교해서 더 유리한 곳에서 최종 자서를 진행하기 위함입니다. 불안하시면 지금이라도 다른 은행 한 곳에 추가 접수해 두시는 걸 추천드려요! 상담사분 말씀대로 큰 문제 없을 테니 너무 스트레스받지 마시고, 잔금 잘 치르시길 응원합니다!
우아한자유인님 안녕하세요, 대출 걱정이시죠ㅜ 저도 처음 대출낼 때 엄청 긴장했던 것 같아요. 질문에 대한 답변은위의 그린쑤님이 잘 해주셔서 참고하시면 될 것 같아요. 지금 걱정이 되는 부분이 '경험의 부재' 때문이거든요. 이런 걸 극복하려면 다른사람의 경험기를 읽어보면 좋은데, 월급쟁이 부자들 커뮤니티에서 '투자경험담'에 들어가셔서 관련 칼럼을 읽어보시면 도움이 많이 될 거예요. 진짜 처음 대출 내는 사람들이 어떤 장애물이 있는지 경험한 사람들의 생각과 경험을 배울 수 있어요. 마지막으로 주택 매수 정말 축하드립니다!
안녕하세요 우아한자유인님 처음 주담대를 받으면서 걱정도 되고 어려우도 많으실 것 같습니다. 우선 이 과정 자체가 프로세스 상으로는 큰 문제가 없기 때문에 안심하셔도 될 것 같습니다 1.아직 승인 단계가 아니고 심사 진입 전 단계입니다 '서류제출대기'라고 뜨는 것은 상담사분이 고객님에게 수령한 서류를 신한은행 심사 센터 전산에 넘기기 전일 수도 있고, 센터에서 서류를 받아 등록하는 중간 단계에 있기 때문일 가능성이 높습니다. 이후 심사중으로 바뀔 것으로 보입니다. 심사중으로 바뀌면 보통 영업일 기준으로 3~5일 이내에 심사가 완료됩니다. 2.보통은 가심사 때 안내 받으신 금액 그대로 확정됩니다 예외적으로 제출하신 원천징수나 재직상의 문제가 발견되거나, 심사 도중 추가로 신용대출을 받으셔서 DSR 한도가 줄어들거나, 매수 주택의 KB시세가 대출 실행 전 하락하거나 하는 등 특별한 경우가 아니라면 문제 없으실 것 같습니다. 3.안전하게 타 은행 대출상담사에게 동시 접수하는 경우도 방법입니다 단, 동시 접수는 가능하지만 대출 심사 신용조회가 과도하게 많이 발생하거나 실제 대출 약정 단계에서는 반드시 1곳만 남기고 나머지는 취소해주셔야합니다. 아무쪼록 좋은 결과 있으셨으면 좋겠습니다
