기다리던 튜터링데이를 통해 튜터님을 직접 뵙고
따뜻한 격려와 인사이트로 가득한 하루를 보낼 수 있었습니다.
비교적 선선한 날씨 속에서 튜터님과의 임장으로 하루를 시작했는데요.
이번 분임 뿐 아니라 대표 단지에 대한 단임도 함께 진행되었습니다.
튜터님과의 분단임을 통해 튜터님은 현장에서 주로 무엇을 보시고,
이렇게 보신 것을 투자로 어떻게 연관지으시는 지를 배울 수 있었습니다.
지역 곳곳을 다니며 환경과 교통이 가지는 의미 등을 직접 보고 생각해 볼 수 있는 시간이었습니다.
또한 팀으로 진행이 되었기에 조원분들의 고민과
고민에 대한 튜터님의 인사이트를 함께 알 수 있었는데요.
이번 임장을 통해 반드시 적용할 점 한가지를 후기의 말미에 정리해 보았습니다.
스터디카페에서 진행된 사임 발표 시간에서는
가루님과 텔러님, 그리고 감사하게 저 역시 발표를 하게 되었는데요.
두분의 발표를 통해 임보를 한 단계 더 업그레이드 시킬 수 있었습니다.
가루님의 임보를 통해 지역을 꼼꼼하게 보시고
시세에 생각을 담으려고 하시는 점을 배울 수 있었고,
텔러님의 임보를 통해 쌓아오신 많은 인사이트를
어떻게 풀어나가고 계시는지 배울 수 있었습니다.
조원분들의 질문을 통해서는 지역과 사전임보 작성의 과정에서
어떠한 고민을 가지셨는지를 알 수 있었는데요.
관련하여 튜터님께서 주신 답변을 통해 바라보는 관점과
그리고 결론 파트까지 달려가며 앞으로 바라볼 관점을 배울 수 있었습니다.
- 단지 분석을 하는 핵심 이유는, 단지의 우선 순위를 파악하는 것. 이를 알기 위해 가치와 가격을 알아야 함.
- 시세 지도를 쓰는 이유는 결국에는 각 생활권 입지와 가격을 연결 짓기 위해 쓰는 것.
- 공급 전세가 확인시 3가지 관점에서 확인 후 생각해보기 (분위기, 가격, 영향)
무엇보다도 투자를 위한 임장보고서를 위해
두려워하지 않고 생각을 남겨보는 것의 중요함을 배울 수 있었습니다.
나아가 남은 8월을 보다 몰입 할 수 있도록 격려와 방향성 잡아 주셔서 감사합니다.
긴 시간 함께 해주시고 아낌없이 나눠주신 잠구르미 튜터님 감사합니다💛
우리조 뜻깊은 시간 함께하여 감사합니다!
적용할 점
- 분단임 : 분임 후 생각 정리 - 결론 파트에서 결론 내기
- 입지분석&투자 : 비교 평가시 생각을 먼저 정리하고 단지 붙이기(붙일 단지를 확정짓지 말기), 비교 평가를 고려해 생활권 쪼개기
