서울투자 기초반 3강 강의후기 [서울투자기초반 4기 0조 이와]

안녕하세요.

이와입니다.

서울투자기초반 3강은 자음과모음 멘토님의 강의였습니다!

지난 주 서기반 코칭을 듣고 여운이 남아있는데

다시 자모님을 뵈니 더 반갑고 친근한 느낌이 들었습니다ㅎㅎ

이번 강의 주제는 "서울 투자를 현실화하는 방법"이었는데요,

닿을듯 말듯 잘 와닿지 않는 서울 투자에 대해서

좀더 현실적인 이야기를 들을 수 있었습니다.

1. 나의 상황에 맞는 성장가치투자
2. 1~3급지 지역 특징 및 투자 특징
3. 더 벌기 위해 꼭 알아야하는 개발계획
4. 투자자가 원하는 것을 얻는 방법

강의를 들으면서 가장 좋았던 점은

자모님이 현실을 직시하도록 해주셨다는 겁니다.

막연히 지방은 아니지, 이젠 서울수도권 투자야 라는 시각으로

핑크빗 미래나 장밋빛 희망을 가지면서 서울을 보고 투자했다간,

혹은 아무것이나 막 샀다가는

생각보다 더 오랜 기간 투자금 회수를 기다려야하며

반드시 그 기간 동안 생활이나 다음 투자를 감당하여야 하는

대가에 대해서 알고 있어야 한다는 말씀

너무나 명확히 전달되었습니다.

물론 그럼에도 지금 서울 투자를 등한시하면서 보기엔

서울 수도권이 많이 싸졌다는 건 팩트.

(10억이 넘어가는 가격이 싸졌냐? 하면

과거에 4~5억 하던 시절로 돌아갈 순 없음을

인정해야할 수밖에 없다!)

앞으로의 전망 같은 건 알지 못하지만

거래량, 가격의 흐름, 입주물량, 금리까지

정말 종합적으로 지켜보는 사람만이

서울 투자의 기회를 잡을 수 있을 것이라는 것 역시

제대로 알게 되었습니다.

지금 무주택자가 서울에 집을 사거나

1주택자가 갈아타기를 하면서, 혹은 한채 더 사는 게 나은지까지

정말 현실적인 부분과 대출과 투자시

제대로 알지 못하면 치명적인 리스크가 될 수 있는 주의사항까지 알려주셔서

주변에 집 살까 말까, 갈아탈까 말까 고민하고 있는 분들께

이 강의 꼭 들어보라고 이야기해주고 싶었습니다.

그리고 서울 자체가 계획도시인만큼

도시개발계획을 봐야만 한다는 당위가 너무 와닿았고

지금껏 대충 보고 넘겼던 부분 제대로 정리할 수 있게 해주셔서

정말 감사했습니다.

맨땅에 헤딩하면서 직접 임장하면서 보고 느끼신 것들을

이렇게 체계적으로 정리해주고

단번에 이해할 수 있도록 해주셔서 진짜 감사할 뿐입니다.

이번 강의도 열심히 복습하고

저 스스로가 서울 투자를 현실적으로 하는

제 상황에 맞는 방안을 잘 강구해보겠습니다.

자음과모음 멘토님

감사합니다!!