관련 강의
열반스쿨 중급반 - 직장인으로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요
겸손하게 나누고 민첩하게 대응하는 투자자
가 되고싶은
지니플래닛입니다.
조톡방이 열리자마자
1강도 업로드 된
열중반!!!!
수도권이냐 지방이냐
선택의 갈림길에 선
많은 분들을 위해
밥잘님이 준비하신
" 다 차려놔썽~맘대로 골라봐~"
버전의 엄청난 1강이었습니다.
수도권투자 4단계
지방투자 3단계
요것만
기억해도
잃지 않는 투자
완전 가능!!!
><
밥잘님의
인사이트가 가득담긴
1강후기
gogo~~🚀🚀
✅ 나에게 맞는 투자
1강의 전체적인
키워드는
"
지금 나에게 맞는
내가 할 수 있는 투자를 하세요
"
였습니다.
요즘 다 서울가는데 나도 서울해야하지 않을까?
그래도 지방에서 종잣돈을 불려야 하지 않을까?
수도권이 싸다던데.. 더 있다가 좀 더 좋은 걸 하는 게 좋지 않을까?
.
.
.
등등
밥잘님이
가장 경계해야 한다고 하신
'뇌피셜'이
우리의 머릿속을
가득 채우고 있는 상황!!!
수도권 시장은
아예 생각도 할 수 없었던
몇 년전과 달리
수도권이
가능한 범위안에 들어오면서
고민거리가 하나 더 생긴거죠.
조금만 더 모으면?
조금만 더 모으면?
하면서
모닝이 그랜저 되는 매직!!!
😭😭😭
하지만
여기서
튜터님은
'팩트폭격' 을 날려주셨습니다.
"
조금 더 모았을 때
그 때도
그 단지에 투자가 가능한 시장일지
아는 사람이 있나요?
"
답은?
" NOP"
아무도 없습니다.
사실 다 알고 있으면서도
희망회로를 돌리면서
내가 듣고 싶은 말만 듣고
하고 싶은 생각만 하면서
상상속 미래를 그려보고 있었던 것이죠.
과거 시장을 복기하시면서
2년 후에도
기다려주던 시기와
날아가버렸던 시기가 있음을
직시하게 해주신
부분에서
속이 다 시원
!!!!!!!!!!!!!!!
또
수도권이냐
지방이냐
사이에서도
고민이 많습니다.
같은 투자금으로
수도권도, 지방도
가능한 시장이 되었으니까요.
사실
저도 이런 부분이 고민되서
2달전부터는
임보결론부분에서
투자금별로
어떤 단지에 투자가능한가를
다 뽑아보고있는데
메타인지하는데
많이 도움이 되는 것 같아요.
꼭 쪼개기가 아니더라도
지금
내 수준에서
1억 투자금으로
수도권에 한다면 어디를 할 수 잇고
광역시에 한다면 어디를 할 수 있는가를
명확하게
비교할 수 있으니까
의사결정에서
뇌피셜의 자리가
좁아지는 것을 느꼈습니다.
:)
그리고
이번
1강을 통해
'지금, 여기서'
가 중요함을
다시한번
완벽히
인지
!!!!!!!!!!!!!!!
이 돈으로
여기 할거면
조금 더 모아서
쪼오기??
@,,@
이런 생각을 버리고
지금 할 수 있는
최선의 투자를 찾는데
몰입하는 것이
최고의 투자임을
꼭
기억하겠습니다.
BM
지금의 종잣돈과
모을 수 있는 종잣돈을
기반으로
지금 할수있는
최선의 투자처를 찾는다.
✅ 전세가율의 비밀
앞서
언급한
커스텀 투자
라는
큰 틀 안에서
수도권 투자와 지방투자
실행 단계들을
한 땀 한 땀 알려주셨는데요.
그 중에
전세가율의 의미에 대해
설명해주신 부분이
너무 좋았습니다.
작년 실준반 강의에서도
튜터님이 언급해주신 부분이었는데
이번에는
더 쉽게 풀어서
이야기 해 주시더라구요.
얼마나
고민하셨을까..
가 느껴지는 부분이었습니다.
월부의 투자기준에는
전세가율이 매우 중요한데요
특히
원금보존의 차원에서
전세가율이 최소한
그 단지의 평균 전세가율 이상이 될 때
투자하는 것이 안전하다고
강조하고 있습니다.
그런데
전세가율이 높은 단지가
좋은 단지인가?
는
또 다른 문제
!!!!!!!!!!!!!!!!!
왜냐?
우리가 아는
비싼 단지들..
후덜덜한 가격의
강남, 압구정 단지들의 전세가율은???
너무너무 낮기 때문이죠
(압구정 현대 19.4%)
💥💥💥
이에 대해
튜터님께서
전세가율이 높다는 의미가 무엇인지
정.확.히.
알려주셨어요.
그리고
우리가 간과하고 있던
가장 중요한
전제조건이 무엇이었는지도
콕!
짚어주셨습니다.
바로
'가치'
가치 판단이 전제된 다음
전세가율을 보는 것이지
전세가율을 통해
가치를 판단하는 것이 아닌데
자꾸
1번을 건너뛰고
'높은 전세가율' 만 생각하니까
이해가 되지 않는 지점들이 생기는 것이었죠
이번
1강을 통해
전세가율 논란 종식!!!!
😆😆😆
BM
가치 판단없이
전세가율로 필터링하는건
갭투자자!
우리는 가치투자자임을 잊지말자!
✅ 투자의 가장 큰 적, 조급함
마지막으로
튜터님이
들려주신 이야기..
"
조급함을 버리세요
"
제가
1호기할 때
샤샤튜터님께서도
해주셨던 말씀이라
더더 와닿습니다.
투자물건을 찾는 과정에서도
조급함이 독이지만
찾고 나서는
더 큰 독이 될 수 있음을
경험했었는데요.
(다행히 튜터님이 잡아주심 ㅠㅠ)
밥잘 튜터님도
가장 경계해야할
3인방의
첫번째로
조급함을
언급하셨어요.
그리고
욕심과 과신...
사실 이 3가지의 결이
다른 것 같지 않습니다.
욕심 때문에
조급함이 생기고
'나는 괜찮겠지' 하는
과신때문에
마음의 조급함이
무모한 실행을 불러오니까요.
이
독약 3인방을
해독해줄 쓴약 3인방은?
메타인지
꾸준함
부자의 생각
나와 내 상황에 대한
바른 인식으로
독강임투를 지속하면서
돈 그릇을 키워 나가는 거죠!
이것이 바로
허준급 처방!!!
🤩🤩🤩
BM
글쓰기와 복기로 메타인지를 일상화!
균형을 지키는 독강임투!
부자처럼 사고하고 행동하기 위한 노력 지속!
이렇게
1강이
마무리 되었습니다.
.
.
.
아끼는
단지들까지
꺼내주시며
인사이트
폭격기
쏘아주신
밥잘 튜터님
정말
감사합니다
💗💗💗
나에게 맞는 투자방향
딱!
정해서
북극성을 따라
꾸준히
걸어가보겠습니다.
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