전국 부동산 상승지역&하락지역 총정리 자료집 보고가세요! (5월 2주차 KB시계열)

안녕하세요

금요일 프라이데이의 메퍼♡

프메퍼입니다 :)

가정의 달 5월입니다

연휴와 더불어 소중한 사람들에게

연락드리는 하루가 되면 좋겠네요 :)

이번주는 지난주와 비교해서

매매 증감률과 전세 증감률

모두 보합했습니다

매매는 하락, 전세는 증가하고 있습니다

5월 2주차 주택시장동향 조사결과입니다

2024년의 열여덟번째 KB시계열 자료입니다

5월 랜드마크 아파트 순위

전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세 (24.05_프메퍼)

#KB시계열 #주간주택시장동향

매매가 분석

서울의 매매가 상승률은 0.00%

경기도는 -0.02%로

서울 매매증감률은 상승하였고,

경기도 매매증감률도 상승하였습니다

서울은 마이너스 하락에서 보합으로 전환되었고

지난주보다 상승하고 있는 상황입니다

경기도는 아직 마이너스지만 상승하고 있습니다

​

인천 매매가 증감률은 -0.02%로

하락하는 흐름이고

지난주와 보합한 수치입니다

5개 광역시에서는 부산(-0.07%), 대구(-0.05%),

대전(-0.04%), 울산(-0.01%), 광주(-0.10%)로

이번주는 서울 수도권은

매매 증감률이 상승하고 있습니다

광역시는 하락하는 곳이 늘었습니다

전국적으로 혼재되어 있고 여전히 마이너스 흐름입니다

전국 평균 매매 증감은 -0.03%로

지난 주와 보합했습니다

전세가 분석

​

서울의 전세가 증감률은 0.11%로

상승흐름이고

지난 주보다 증감률이 상승했습니다

경기도는 0.07%로

상승흐름이고,

지난 주보다 증감률이 상승했습니다

서울, 경기도의 전세는

여전히 전세 상승을 보여주고 있습니다

​

인천의 전세가 흐름은 지난주보다 상승했고

여전히 높은 0.16%의 증감률을

보여주고 있습니다

5개 광역시 전세는 부산(-0.03%), 대구(-0.13%),

대전(-0.02%), 울산(0.12%), 광주(-0.04%)로

지방광역시 전체 전세증감률은

모두 하락하는 흐름입니다

전국적으로 전세증감은 0.03%로

지난 주와 보합했습니다

​

(*KB부동산 주간 KB주택가격동향

(24.05.06)기준으로 작성하였습니다)

​

#매매가격 주간 변동률 TOP

이번주 전국의

매매 상승지역은

서울 성동구 0.08% 마포구 0.07% 서초구 0.07%

인천 서구 0.05%

성남 수정구 0.05% 수원 팔달구 0.05%

전주 덕진구 0.05%

논산 0.17% 춘천 0.08% 하남 0.05%

매매 하락지역은

서울 강북구 -0.19%

인천 동구 -0.42%

동두천 -0.31% 세종 -0.23%

부산 사하구 -0.22%

광주 광산구 -0.18% 동구 -0.18%

대구 남구 -0.16%

거제 -0.37% 계룡 -0.30%

입니다

이번주는

서울 수도권의 상승이 눈에 띄고

전주를 포함한 기타 중소도시 상승이 눈에 띕니다

매매 하락지역은 특히 광역시의 하락이 눈에 띄고

기타 중소도시까지 전국 곳곳의 하락이 보입니다

전체적으로 상승폭이 줄었지만

몇몇 중소도시에선 상승을 보였습니다

대체적으로 하락폭이 늘어난 지역이 많아졌습니다

​

#전세가격 주간 변동률 TOP

이번주 전국의

전세 상승지역은

서울 강북구 0.33% 금천구 0.31% 중구 0.28% 마포구 0.27%

인천 부평구 0.41% 서구 0.32%

광명 0.33% 의왕 0.26% 수원 팔달구 0.23%

울산 동구 0.48%

전세 하락지역은

인천 동구 -0.18%

안성 -0.35% 과천 -0.28%

세종 -0.20%

부산 금정구 -0.15%

대구 남구 -0.48% 수성구 -0.22%

거제 -0.59% 구미 -0.39% 강릉 -0.18%

입니다

이번주 전세 증감률은 서울과 경기도의 상승흐름이 눈에 띕니다

울산 동구의 상승도 눈에 띕니다

전국 골고루 상승세가 보이고 있습니다

다만 하락하는 곳도 전국 곳곳에 보이고 있습니다

특히 부산 대구와 경상권 중소도시 하락이 눈에 띕니다

​

#서울 아파트 매매가격 증감률

서울 매매는 전체적으로 0.00%를 기록하면서

지난주보다 상승한 증감률을 보이고 있습니다

성동구 0.08%

마포구 서초구 0.07%

용산구 강남구 영등포구 0.03%

강북구 -0.19%

종로구 -0.08%

서울 매매는 상급지는 상승세를 보이고

중 하급지에서는 하락세를 보이고 있습니다

이번주는 상급지 상승폭이 커졌습니다

​

#서울 아파트 전세가격 증감률

서울 전세증감은 0.11%로 지난주보다도

높고 여전히 높은 증감률입니다

강북구 0.33%

금천구 0.31%

중구 0.28%

중랑구 0.19%

강남구 0.18%

도봉구 0.17%

영등포구 0.16%

강동구 -0.02%

서울의 전세 상승하는 곳들이 많고

상승폭도 높아졌습니다

전세 증감률이 하락하는 곳은

강동구가 유일합니다

서울 매매증감률도 증가하고

전세증감률은 증가하는 추세입니다

​

#인천-경기 아파트 매매가격 증감률

경기-인천에서는

매매 증감률 하락이 늘어나고 있습니다

하남 0.05%

성남 중원구 0.05%

과천 0.04%

수원 팔달구 0.05% 영통구 0.04%

인천 동구 -0.42%

동두천 -0.31%

용인 처인구 -0.08%

수원 장안구 권선구 -0.07%

평택 안성 -0.07%

경기도는 매매가 하락하는 곳이

많아지고 있고 상승하는 폭이 줄어들었습니다

#인천-경기 아파트 전세가격 증감률

인천-경기권의 전세가 흐름은 대체로

상승하는 모습을 보여주고 있습니다

일부 특정 지역은 하락하고 있습니다

인천 중구 0.21% 서구 0.32% 부평구 0.41%

광명 0.33%

의왕 0.26%

수원 팔달구 0.23%

안산 단원구 0.22%

의정부 0.20%

안성 -0.35%

과천 -0.28%

인천 동구 -0.18%

용인 처인구 -0.15%

수도권의 전세가는 대체로 상승하고 있고

상승 폭이 커지는 흐름입니다

수도권 외곽은 하락흐름을 보이는데

하락폭은 혼재되어있습니다

#5개 광역시 매매가격 증감률

광역시의 매매 흐름은 여전히 하락중입니다

부산 -0.07%

대구 -0.05%

대전 -0.04%

울산 -0.01%

광주 -0.10%

​

광역시의 매매 흐름은

모든 지역이 하락이고

이번주는 특히 광주가 많이 하락했습니다

울산만 보합했고

나머지는 더 하락했습니다

​

#5개 광역시 전세가격 증감률

광역시 전세가의 흐름은

혼재되어 있습니다

부산 -0.03%

대구 -0.13%

대전 -0.02%

울산 0.12%

광주 -0.04%

​

울산은 상승흐름에서 눈에 띕니다

나머지 광역시는 하락 흐름입니다

#중소도시 아파트 매매가격 증감률

중소도시 매매증감률은 지난주에 비해선

평균적으로 상승하는 모습입니다

창원 -0.02%

천안 0.02%

​아산 -0.01%

청주 -0.01%

전주 0.03%

포항 -0.02%

김해 -0.01%

구미 -0.02%

원주 -0.07%

춘천 0.08%

이번주는 지난주 보단 상승하는 흐름입니다

천안이 상승흐름으로 전환되었습니다

여전히 전주 춘천이 상승흐름이고

나머지는 하락입니다

​

#중소도시 아파트 전세가격 증감률

중소도시도 전세 증감률은

도시마다 다른 양상을 보이고 있습니다만

하락하는 흐름입니다

창원 -0.01%

천안 0.04%

아산 -0.03%

청주 -0.01%

전주 0.08%

포항 -0.05%

김해 -0.02%

구미 -0.39%

원주 0.01%

춘천 0.07%

이번주는 전세증감률의 흐름이

지역별로 혼재되어있습니다

상승하는 곳은 줄어들고 있고

하락하는 곳의 폭도 늘어나고 있습니다

#05.06 기준 전국 아파트

매매/전세 증감률 요약

매매가 서울 0.00% ↑ 경기도 -0.02% ↑

전세가 서울 0.11% ↑ 경기도 0.07% ↑

서울 매매 보합 경기 매매 하락

서울 경기 전세 상승

(서울 매매 전세 증감률 상승세/

경기 매매 전세 증감률 상승세)

​

인천광역시 매매 -0.02% -, 전세 0.16% ↑

인천 매매 하락 전세 상승

(인천 매매 증감률 보합세 전세 증감률 상승세)

​

5개 광역시 평균 매매 -0.06% - 전세 -0.04% ↓

광역시 매매 전세 하락

(광역시 매매 증감률 보합세 전세 증감률 하락세)

광역시 외 기타지방 매매 -0.03% ↓, 전세 -0.03% ↓

기타지방 매매 전세 하락

(기타지방 매매 전세 증감률 하락세)

​(지난주 대비

하락률 낮아짐(가격상승) ↑

하락률 높아짐(가격하락) ↓)

감사합니다 :)

​​

※KB 시계열 활용법, 읽는 방법 :

KB 시계열, 전국 흐름을 한눈에 파악하기 (보는 방법부터 활용법까지) [프메퍼]

<KB 시세 업데이트 일정>

※ [KB리브온] 지역별 집값 상승률(매매/전세 시계열) : 매주 금요일 업데이트

※ 전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세 : 매월 첫째 주 업데이트

※ 매달 평당가와 전세가율 거래량은 아래 자료에서 보실 수 있습니다.

[30억부쟈] 전국 전세가율 & 평당가 (5월 2일 기준)

30억부쟈님 감사합니다♡

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