관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요
오랫동안 잔잔하게 투자활동을 이어가고 싶은 잔잔한등불입니다.
열중 강의 수강 전...
자실 동료분들과 함께 24년 2월부터 3개월동안
앞마당을 만들고 있었는데요!
지금 할 수 있는 투자금으론
투자가 불가능한 지역들을 보며
저도 모르게 사라지는 의지력과 행동력...
그리고 기계적인 루틴활동에 지쳐가고 있었던 것 같습니다..
이런 상황에서 라즈베리 튜터님의 투자 코칭으로
따끔한 조언을 듣고 열중을 재수강 하게 되었습니다 ㅎㅎ
"종잣돈 모으기보단 환경과 시스템으로 돌아와서
열심히 활동하시는 동료분들의 기운과 얻고
멘토님들의 인사이트를 간접적으로 다시 경험하면서
새롭게 시작하는 마음으로 앞마당을 구축하시라"는
말씀을 듣고 바로 열중 신청을 했는데
월부 강의는 역시!! 최고입니다.
= 따끔한 조언 해주신 라즈베리 튜터님! 감사합니다. =
슬럼프, 정체기에 빠져있던 저에게 밥잘님의
1주차 강의는 지난 1년동안 월부생활을 해오면서
멘토님들의 강의를 듣고 차분히 정리하면서 복기할 수 있는
중간 점검의 시간이였습니다~!
"지방과 수도권 투자의 차이와 장단점을 알자!"
지난 23년엔 수도권과 직장 근방의 임장지를 선정하면서
임장 체력과 습관, 그리고 임보에 익숙해지기에
기준을 두고 있었는데요!
항상 부족하지만 그래도 조금씩 나아지는 임보와
지역간의 핵심 , 입지에 따른 가격 차이 등 비교 평가란
무엇인지 맛볼 수 있었던 시기였습니다!
하지만 현재 제가 가진 한정된 "자본금"으로
수도권을 투자하기엔 너무나 무리였고 비쌌습니다.
그래서 작년 하반기 말쯤부터 본격적으로
지방 광역시, 중소도시를 위주로 앞마당을
구축하고 있는데요!
광역시 또한 수도권만큼 벌 수있다는 밥잘님의
강의 내용을 통해 그동안 수강했던 강의들이
한 번에 정리되는 듯한 느낌아닌 느낌이 들어
내가 했던 활동들이 헛되이 되지 않았구나 라는
자신감과 확신을 가지게 되었던 것 같습니다.
지방 투자는
"싸게 사고 5년 이내에 수익을 보고 매도 할 수 있다"
"투자할 수 있는 물건은 제한적이지만 개인별 상황에 맞는 지역을
선택하고 결과물로 이어가는 행동이 중요하다"
"투자 목표를 정하고 기한을 설정하세요" 등
저에게 꼭 필요한 말씀을 많이 해주셔서
투자 확언을 꼭 실천해야봐야 겠다는 생각이 들었습니다!
*** BM 포인트 ***
- 24년 11월까지 지방 중소도시 3-5개 앞마당 구축으로 1호기 투자 실천!
- 투자 시간 여유가 많은 만큼 월부에 새로 들어왔다는 초심으로 앞마당 보완점 체크!
- 현재 공급이 많지만 충분히 싸진 지역을 눈여겨 보고 시세트래킹 하기!
- 주전세 기존 세입자의 상황을 매임을 통해 여쭤보고 상황에 맞게 행동하기
- 투자는 결국 "현장"이다. 전임, 매임 실천해서 투자 물건 만들기
- 양도세 중과 피하는 방법! (등기 및 잔금 미루는 달 협상으로 가능!)
- 나의 상황에 맞는 지역별 전세가 70-80% 선정하고 단지별 매물 상세하게 보기!
- 조급한 사람이 되지 않는다. 독서를 통해 부자의 태도를 배우고 내 것으로 만들기!
- 투자가 초보인 것을 인지하고 절대 조급해지지 말 것! (저환수원리 기준 확실히 돌아볼 것!)
좋은 강의와 인사이트를 알려주시는 "밥잘사주시는마눌" 멘토님
감사드리며 꿀팁 및 지금 해야될 행동! 꼭 상기하며 실천하도록 하겠습니다!
그리고 힘들거나 분위기가 다운 될 때마다 옆에서
응원해주시고 격려해주시는 소중한 월부, 자실 동료분들 항상
같이 활동해주셔서 다시 한번 감사드립니다!!
이번 달은 열중 완주와 함께 지나왔던 지방 앞마당을 정리하는
5월이 되도록 계획 수립 및 작은 실천으로 꼭 이루겠습니다!!!
감사합니다!
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