#거시경제
정책, 금리, 수요와 공급
거시적인 안목이 너무 부족하다.
잘 모르겠고 어려우니까 자꾸만 더 회피한다.
그러다가 이 번에 정말 골로 갈 뻔 했다.
무지는 죄다, 션아. 제대로 복기하고 넘어가자.
#포지션
양파링님 강의에서
다주택자로 가는 로드맵을 엿볼 수 있었다.
아직은 희뿌옇게 보이지만 결국 내가 가야 하는 길.
지금은 돈이 없어서 지방 소액 투자만 타겟팅하고 있지만
결국에는 돈을 뭉쳐서 서울로 들어 가야 하고,
성장가치투자를 지향해야 한다.
이 과정에서 스스로의 편견을 깨는 것이 중요하다.
자꾸 내 생각이 내 발목을 잡고 있다.
돈이 없어서, 돈이 없어서 입에 달고 살면서
자꾸 저가치 물건만 눈에다 박고 있다. 깨자.
서울 앞마당 늘리는 과정에서 자꾸 가격 보고 허탈해 하고 집중 못하지 말자.
못 가질 거라고 생각 말자. 나는 반드시 서울에 집 가진다.
양파링님 말씀 중에
사람들이 1,2호기 후에
그 다음 투자를 막연해한다고-..
내 이야기다. 요즘 꽂혀있는 생각,
나, 그 다음 투자가 가능한가?
더블 인컴도 아니고 대기업에 다니는 것도 아닌데
그냥 1호기 하고 끝나면 어쩌지? 이 돈으론 저가치만 살 수 있는데?
"월급으로 모은 돈으로만 3호기를 하는 것이 아니다.
내가 뿌려 놓은 씨앗에서 나오는 전세금 상승분+시세차익을 뭉쳐서
3호기를 하는 것이다."
말씀해주신 내용이 머리로는 이해가 가는데
마음으로 받아들여지질 않는다.
내 투자에 확신이 없어서겠지. 내 물건이 얼마 오를 거야-라는 확신이 없어서.
항상 최악을 먼저 생각하는 사람인지라 벌써부터 역전세 걱정만 하고 있다.
(걱정에 에너지 쏟을 생각 말고 하나 하나 해결하면 되지..)
양파링님:
"내가 임장 잘 하고 정리 잘해서 하는 거라면 내 투자를 믿어
심사숙고한 결졍과 전략이라면
친구, 여론, 자기 일상에 흔들리지 말 것
완벽하게 확신이 안들 수도 있다.
그럴 땐 그 과정을 다 한 '나'를 믿어."
"내가 배운대로 하나씩 제대로 하고 있는데
지금 아직 시간이 쌓이지 않아서
내 자신한테 확신이 없는 거지
시간이 지나고 나면 잘 쌓아지고 튼튼한 건물이 되어 있을 것"
"성장가치투자와 소액 투자가 반대되는 개념이 아니다. 병행할 수 있는 것
그리고 소액으로 시작해서 자산을 쌓으면 결국 가치 성장투자로 넘어오는 것"
수도권/지방 소액투자 후 매도-> 서울 성장가치 투자 -> 경제적 자유
결국 원칙은 하나.
가치 대비 저평가된 걸 쌓아가는 과정
#복기
제일 시장이 뜨거웠을 때 어떤 서열을 갖고 있었는가를 볼 수 있다.
운 좋게도 우리는 답안지를 손에 들고 있다.
가격과 서열 둘 다 본다.
가격은 감을 잡고 가는 것, 어느정도까지 올랐었는지
생각보다 서열은 잘 바뀌지 않는다.
앞마당 만들고 방치하면 기회가 왔다 갔는지도 모르는 꼴이다.
시세트래킹 네이버 알림만 보고 8월부터 아예 안하고 있다.
보석함 방치해두고 있다. 정신 좀 제발 차리고 연휴에 시세트래킹 리스트 재정비하자.
"뭐가 변하고, 뭐가 변하지 않는지를 알아야돼
시장은 변해요
우리가 겪은 것 처럼 상승하고 하락하고 하는데
좋은 가치는 변하지 않아요
근데, 가치가 변하지 않는다고 해도
가격이 변할 때도 있어."
#결국은 BACK TO THE BASIC
투자금 범위에 들어온다면
내 투자금에서 할 수 있는 선택에서
가장 좋은 걸 골라내는 것
"다른 사람들은 위기라고 할 때 우리는 준비한다
간결한 액션플랜 가지고
이 시기 지금 시장이 나한테 어떤 기회인지 알기 때문에
겁내지 않고 준비하고 기준과 원칙을 가지고 투자하는 것
지금 이 시간을 보내는 보상."
뭐가 필요한가?
-돈, 생각, 인내, 그리고 행운
1년에 한 채씩. 꾸준히.
돈 부지런히 모으고 차분히 잘 생각하고
지금 내 투자가 투자 기준에 맞는지 생각하면서 선택하기.
내 물건 잘 지키기.
그리고, + 내 생각을 믿는 것
양파링님:
"투자로 돈을 번다는 것은
고통이 따르는 돈이라는 의미이다.
내가 평범할 사람일 것 같냐.
아무나 이 시간에 이 자리에 투자하겠다고
내 인생 바꾸겠다고 자산 만들겠다고
공부하지 않는다.
그럼 이 자리에 앉아있는 내가 , 평범한 사람이 아닌데
하지 못할 게 뭐 있냐, 스스로 믿고 인내하자."
#웰씽킹:
실패한 사람과 성공하는 사람의 차이는
1할이나 2할 그 어디쯤이다.
성공한 사람은 성공할 때까지 한다.
실패한 사람은 마지막 1할을 남겨두고, 재능이 아니라며 돌아선다.
강한자가 살아남은 게 아니라
살아남는 자가 강한 것이라는 말도 있지 않은가.
살아남아서 가장 강한 사람이라는 걸 꼭 보여줘라.
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