[지방투자기초반 19기 31조 복실아] 2주차 강의 후기

본것.

지역에 따라 중요한 선호도를 가리는 요소가 있다.

직장 학군 환경 교통 중 지역에서 중요하게 여기는 게 무엇인지,

가격에 어떻게 영향을 주는지 단지대 단지로 확인해 봐야한다.

깨달은점

지방에서는 연식과 환경이 가장 중요하다고 생각했었는데 , 지역 주민들의 선호도에 따라 연식과 환경이 더 우위에 있더라도 다른 요건이 더 큰힘을 발휘할 수 있다는 점을 깨달았습니다.

그래서 지역의 선호도를 파악할때 단지대 단지로 같은 조건이면 어떤 단지에 더 상승률이 높았는지, 선호도가 높은지 더 디테일하게 게 파악해야겠다고 생각했습니다.

N세대 이상의 단지만 봐야한다고 생각했지만 생활권에 따라 더 확장시켜 봐야할 부분도 있다는 것을 깨달았습니다. 예전 못봤던 단지를 한번 더 봐야겠습니다.

적용할점.

지역 사람들이 중요하게 여기는 게 무엇인지 알아보자.

연식의 중요성은 그지역 희소성에 따라 다르다. 연식 비율이 어떻게 되는지 파악하자

같은 조건이라면 또는 같지 않은 조건이라도 어느 부분의 선호도에 힘을 줘야하는지 파악하자.

"과거의 고통은 현재 우리가 누리는 좋은 것들을 낳은 토대이며,

현재의 고통은 미래에 누릴 것들을 위한 기회의 씨앗이다."