용적률 높은 97~00년식

늘 도움 받고 있음에 감사합니다! 구축이고 (97년식~00년식)용적률 320이상, 건폐율 20 이런 단지들은 저평가 되었다고 판단되더라도 매수하면 위험한걸까요~? 2. 20평,21평 단지는 투자로 봐도 될까요? 3. 4층이지만 확장+인테리어 된 아파트는 사도 괜찮을까요? 실거래가는 1층과 중층이 같은 가격에 거래되었고(8월거래2건), 현재 4층도 같은가격입

싱크대 하부장 보일러 구동기 벨브에 누수가 있습니다.(세입자가 들어온지 4일째입니다 ㅜ)

안녕하세요! 복실아입니다! ^^ 대처를 어떻게 하면 좋을지 조언듣고자 또 질문 올리게 됩니다. 18년식 세낀집을 매수했고, 4월 19일 잔금을 치렀습니다. 기존세입자는 5월중에 다른 집 매수해서 나갔고, 8월 13일 새로운 세입자가 입주하게 되었습니다. 5월과 8월 사이 기존 세입자 분은 거의 들어오지 않으셨고, 보증금은 새 세입자분이 들어오시면 드리기로

기존세입자에게 입금할때 기존계약서에 있는 계좌번호로 입금하면 되나요~?

안녕하세요~!^^늘 월부에서 도움받아 잘해결하고 있는 복실아입니다! 내일 새로운 세입자 분께 보증금 받아서 기존세입자분께 전해드려야하는데요. 사실 이런 경험이 예전에 한번 있었지만 늘 불안합니다ㅜ 이럴때 기존 세입자분께서 알려주시는 (예전 전세계약서에 있는 계좌번호와 동일) 계좌번호로 예금자명 확인해서 입금해드리면 되는걸까요~? 아니면 더 정확하게 통장사본

중개수수료 누가 내는걸까요?

안녕하세요! 세낀 물건을 4월에 매수했지만 기존 세입자는 2년 만기되기전 6월에 나간다고 했습니다(개갱신x,이미 제가 이 물건을 알기전 매도인과 부사님과 커뮤니케이션 됨. 매도인은 세입자에게 이사비 지급한 것으로 알고 있음) 매수후 새로운 임차인과 전세 계약서 작성을 했는데 부사님께서 전세에 대한 중개수수료는 기존 임차인께 받는다고 하더라구요 그래서 저는

대구시 달서구 임장보고서[지방투자 기초반 19기 31조 복실아]

다 완료하진 못해서 아쉽지만 꼭 완성해서 올리겠습니다! 한달동안 같이 힘써준 동료분들 너무 감사합니다! 즐거운 투자생활 하세요!♥

[지방투자기초반 19기31조 복실아] 4주차 강의후기

안녕하세요~ 복실아입니다! 벌써 4주차 강의를 들었는데요! D지역과 서울 다른 지역의 차이점에 대해서 알려주시고, 가격비교를 통해 현재 앞뒤가 없는 시장이어서 어떤점을 더 우선적으로 봐야하는지 알려주셨습니다! 와이파이 전략으로 D지역의 위상부터, 구별입지 특징, 생활권별 선호도 , 내가 투자할 단지 순위로 알려주셔서, D에 대해 2번 듣는 입장에서 이해가

[지기 19기 3년 이내에 1억 버는 단지 찾조 미카엘라아] 이대로만 투자하면 망할수가 없다! - 4주차 강의후기

안녕하세요!! 포기란 없다! 미카엘라아입니다. 오늘은 월부의 대표미남! 게리롱 튜터님의 인사이트 가득담긴 지기 4강 후기를 써보려고 합니다💜 강의의 전반적인 후기를 한마디로 표현하자면 헷갈리지말고 이렇게만 투자하세요! 였습니다. 4주차까지 달려오면 1주차와 2주차 내용이 가물가물해지는데요😂 마지막에 지역마다 핵심 입지요소, 가격, 시장상황 투자우선순위까

[지방투자 기초반 19기 31조 분당옥구슬] 4주차 강의후기

마지막 4주차 강의를 듣고 한 달 동안의 긴 여정이 나름 잘(?!)마무리 되었다는 안도감과 복습을 해본적이 없다는 게리롱님의 말에 쓸대없이 묘한 위안을 얻었다.ㅎㅎ '마음하나' 튜터님 말씀대로 '그지같아도' 마무리를 꼭!!! 내야지 ㅜㅜ 완료주의!!! (근데 그 글을 읽고 어떻게 내 마음을 이렇게 잘 아실까 싶었다..ㅠㅎㅎ) A지역은 서울과 지방의 특성을

[지기 19기 3년이내 1억버는 단지찾조 부종딱] 4주차 강의후기

지방 광역시 앞마당을 확장해가면서 항상 D지역은 큰 숙제처럼 남아있었다. 여러개의 구, 언덕, 접근성을 핑계고 지방광역시의 대장지역임에도 항상 미뤄왔다. 하지만 이번 강의를 통해서 부산에 대한 임장 팁과 여러개의 구를 더 특색있게 권역별로 나누어 설명해주시는 내용을 듣고 더 재미있고 쉽게 다가왔고 임장하기전의 두려움이 사라졌다. 특히 마지막 정리를 통해 지

[지기19기 56조이기는투자]4주차 게리롱님 강의후기

안녕하세요. 다 함께 성공하는 투자가 되고픈 이기는투자입니다. 지난 번 지기 c시를 빡시게 몰입/ 핵심 팍팍 심어주셔서 이번 j시도 정말 기대를 많이 했더랬습니다. 임장하는 지역이라 더 그랫나봅니다. 예전 피아노 연주를 열심히 해서 연주하는 모습을 보여주셨는데 이번엔 접영 사진이네요.게리롱님을 늘 존경할 수 밖에 없는 늘 뭔가를 파시고 노력하는 모습 !!

[지기 19기 3년 이내에 1억 버는 단지찾조_사자머리짱] 4주차 강의후기

3주차 단지분석을 하다보면 어느 새 4주차가 되어.. 우와~ 이제 진짜 1주일 밖에 안 남았네~ 라는 생각에 마음이 조급해집니다. 거기다 강의가 일찍 올라왔다는 소식에 임보는 써야하고, 강의는 듣고 싶고, '시간아~ 제발 천천히 가라!' 되내이며 게리롱님의 지기 마지막 강의를 들었습니다. 저는 강의에서 항상 3가지를 가져가려고 합니다. ㅣ첫째, 지방 임장을

대구시 달서구 임장보고서 [지방투자기초반19기 31조 복실아]

[지기 19기 3년 이내에 1억 버는 단지 찾조 미카엘라아] 3주차 과제

[비전보드 챌린지] 미카엘라아 2024년 비전보드

안녕하세요!! 포기란 없다! 미카엘라아입니다. 오늘은 제 인생의 큰 터닝포인트가 되어준 월부를 기점으로 저의 과거, 현재, 미래를 정리해보려고 합니다🥰 부동산 투자 시작 계기 때는 2020년 겨울 코로나가 터지면서 주식시장은 무너졌고, 일찍 취직을 한 친구는 알바를 하며 취직을 준비하고 있던 저에게 "미카야! 우리 부장님이 지금 삼성전자사래!! 지금 5만

대구시 달서구 임장보고서 [지방투자 기초반19기 31조 분당옥구슬]

[지방투자기초반 19기 31조_박라임] 대구 달서구 2주차 임장보고서(시세지도)(미완)

대구시 달서구 2주차 임장보고서[지방투자 기초반 19기 31조 블루스카이50]

대구시 달서구 임장보고서 2주차 과제 [미카엘라아]

대구광역시 달서구 임장보고서[지방투자 기초반 19기 31조 쁘니쿵]

안녕하세요. 지기 19기 31조 쁘니쿵입니다. 이번주는 개인일정으로, 임보를 거의 쓰지못했지만, "제출 안하는것이 더 부끄러운거다"는 조장님의 말씀은 진리!! 미완성분 제출합니다^^;;;

[지기 19기 3년 이내에 1억 버는 단지 찾조 미카엘라아] 투자기회 잡는 법의 모든 것! 2주차 강의 후기

안녕하세요!! 포기란 없다! 미카엘라아입니다. 오늘은 🍞1타강사 포스좔좔 식빵파파님🍞의 인사이트가 가득담긴 지기 2강 후기를 써보려고 합니다🩵 강의의 전반적인 후기를 한마디로 표현한다면 기본에 충실한 강의! 였습니다. 1주차 강의는 초보자 분들에게는 조금 어려운 부분이 포함되어 있었다면 2주차 강의는 초보자부터 중급자까지 모든 분들에게 필요한 기초적이