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내집마련 중급반 - 자산 격차를 만드는 내집선택 하는 법
너나위, 용용맘맘맘, 자음과모음
- 10년에 한 번 올만한 좋은 시기인 것을 명확하게 인지한다. 이번 기회는 절대 놓치지 않는다.
- 내 예산에 할 수 있는 범위는 서울 4~5급지와 수도권 4군 -> 다만 지금처럼 좋은 것과 덜 좋은 것의 차이가 크지 않은 현재는 투자 범위를 더 상향에서 서울을 목표로 한다. 향후 상승장에서 더 임팩트가 있을 것이다.
- 내 예산에 딱 맞는 단지뿐만 아니라 +1억 이내 단지까지 취합한다. 매물은 계속 쌓아가고 있고 전세가는 계속 올라가고 있기 때문에 매매와 전세가가 더 붙을 가능성이 있다. 더 샹향 지원하자.
- 서울 부동산은 메뉴얼처럼 만들어서 이해할 수 없다. 사람들의 가장 솔직한 욕망이 반영된 공감의 영역이라는 것을 이해한다. 모든 단지에 똑같은 공식으로 적용할 수 없다. 주요 단지의 특징을 파악하고 각 단지에 맞게 적용한다.
- 예산에 맞는 구에서 가능하다면 대장 단지 혹은 사람들이 들어오고 싶은 단지를 선택하자. 같은 OO구라도 다 같은 OO구는 아니기 때문에.
- 너무 열심히 하지 않는다. 장기전이기 때문에 내 에너지가 소진되지 않도록 지금 텐션을 잃지 않도록. 회사다니는 것처럼 매일 매일 반복한다.
- 이제 알았으니까 행동한다. 행동하면 바로 성과가 나오지 않는다. 반복하고 버티는 긴 구간을 묵묵하게 해내자.
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