수천만원 아끼는 부동산 지식은?
[첫 강의 추천] 2026 지금, 부동산 투자 성공하는 법 - 열반스쿨 기초반
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요
끝까지 살아남을 투자자
덕쓰입니다 :)
저평가 여부를 판단할 때
전고점 대비 현재 가격이
얼마나 빠져있는지 체크하는데요
아래를 한번 보겠습니다
지방광역시에 있는 선호단지 입니다
이전 상승장에서 두 단지 가격이
동일하게 5억대를 형성하고 있었습니다
A단지는 약 2년동안 20%가 넘게 빠졌고
B단지는 7%정도 빠졌네요
이 때 투자자 덕수는
상대적으로 A단지가 저렴하다고 판단,
투자금도 B단지보다 덜 들어가는
상황이라 A단지에 투자를 했습니다
결과는 어떻게 되었을까요?
이전 상승장에서 전고점이 5억대로
비슷했던 단지가 최근 상승장에서는
A단지가 7억까지 갔었고,
B단지는 무려 10억을 넘어갔었네요
두 단지의 수익금도
1억정도 차이가 났습니다
보통 우리는 전고점 대비
현재 가격이 20% 이상 빠져있으면
싸다고 생각하는데요
가격보다 더 먼저 봐야하는건
'가치'입니다
B단지가 A단지보다
덜 저평가되어 있다고 해도
가치가 B단지가 더 좋고
투자금이 비슷하게 들어가는
상황이라면
결국 좋은 자산이 더 많이
오르기 때문에 B단지를
선택하는게 맞는 선택일수
있습니다
좋은 것부터 보고
내려와야 하는 이유도
같은 돈으로
더 버는 투자를 하기
위함이라고 생각합니다
가격 이전에 가치에
더 집중하는 투자자가
되어야 되겠습니다
긴 글 읽어주셔서 감사합니다 :)
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