[지기19기 1년에 1채씩 자산모0ㅏ부자될조 핫개미] 3주차 권유디님 강의후기

안녕하세요 핫개미입니다.

3주차 강의는 권유디님께서

C지역 분석에 대해서 속 시원하게

뽀개주신 시간이였습니다.

실제로도 심적으로 되게 가까운 지역이면서

관심지역으로 보고 있던 곳이였는데

당시 임장 헷갈렸던 점,

그리고 궁금했던 앞으로의 방향에 대해

진지하면서도

새로운 시각으로 풀어주셔서

진짜 알찬 강의였습니다!

[ 기회의 땅인 현재의 C지역 ]

도입부 내용 중 C지역을 알아야 하는

이유를 3가지로 요약해주셨는데

왜 여길 주목하는지 몰입도를

확 올려주셨습니다!

사실 강의를 들을 때마다

여기도 좋네 저기도 좋네~

전체적으로 지방시장이 저평가 되있다보니

더욱 방향성에 많이 흔들렸는데요

유디님은 그 이유가 우리가 너무

1가지 요소에 집착하기 때문이라는 말씀을

해주셨습니다.

나의 상황에 대한 메타인지를 명확히하고

가격에만 꽂힐 것이 아니라

+ 투자금 + 리스크 까지 반드시

3박자로 고려해서 최선의 선택을

해야한다는 사실을 인지해주셨습니다.

그럴 때는 "어느 정도" 라는 기준점이

투자의 방아쇠를 당겨줄 매개체가

되어 줄거라는 말씀과 함께

투자하기 좋은 때라는 것을

찐으로 강조해주셔서

눈이 반짝였던 시간이였네요~ +_+

BM1. 잔금 리스크 명확하게 파악하기

비교앞마당으로 가장 좋은곳 1곳 + 평균적인 1곳 만들기

[흠집이 아닌 본질에 집중하는 이성적인 투자자]

이번 유디님 강의는 알던 지역도

새롭게 편견을 깨뜨려준 강의였는데요~

실제 지역을 임장하다가 마주친

저렴한 가격들을 보면서

학군지도 좋고 입지도 좋지만

음 여긴 00이라는 비선호요소가 있는데?

여긴 지주 연결이 안되있어서 탈락이야

싸지만 00동은 안되겠어 ~ 라는 식으로

가망 단지에서 배제시킨 적이 있습니다.

유디님은 실제로 본인이 겪은 사례를 통해

우리가 배운 저.환.수.원.리가 아니라

이런 부수적인 요소로 편견을 가졌다가

기회를 놓친 사례들을 열거해주시면서

우리에게는 꼭 편견을 갖지 않기를

당부해주셨는데요~

확 와닿는 예시로

" 페라리가 흠집이 났다고 해서

페라리가 아닌

소나타 신형을 선택하실 건가요?"

라는 물음에 띠용 했었습니다 !!

본질을 가리는 흠이 있다고 해서

본질 자체가 사라지는 게 아니기 때문에

이렇게 임보도 쓰고 임장도 하면서

사람들의 수요에 가장 큰 영향을 미치는

요소들을 파악하고 있는 것이겠지요!

남들은 모두 생각지도 못했던 곳에서

더 나은 투자의 기회를 발견하는 사람은

그만큼이나 편견에 가려진 본질을

볼 줄 아는 사람이라는 것을 깨닫는

시간이였습니다.

BM 2: 편견을 부수고 임보에 지역별 거주 이유 올려보기

[ 투자로 연결되는 기회포착 방법 ]

알면 알수록 재미있는 저평가된 C지역

시세를 보고난 다음,

권유디님이 실제 사용하고 계시는

실제 투자 노하우에 대해서도

낱낱이 공개해주시는 시간에

신선하면서도 꼭 적용해보고

싶다는 생각을 가졌습니다.

사실 저의 원씽이기도 한

시세트레킹을 어떻게 잘 활용하면

좋을까 헀는데 실제로 시연해주시면서

구체적으로 대표 단지 뽑는법도 알려주셔서

너무 고민에 얽매여 안할 이유가 없구나

라는 생각을 했습니다.

또한 생활권별 우선순위를

올바른 임장 임보를 통해 명확히

알아두면 둘수록 투자 기회를

잡기에 좋은 도구가 될 수 있겠단

생각이 들더라구요.

지금은 감이 안올지라도

전체적인 사이클로 봤을 때

지금이 너무 좋았던 그 시기 직전까지

왔다는 신호는 우리가 그만큼

시장을 면밀하게 들여다 봐야지만

흐름에 올라탈 수 있다는 얘기겠지요.

내가 아는 앞마당들을 방치해둘게 아니라

주기적으로 면밀이 들여다보는 루틴을

반드시 가져야 겠다는 생각을 했습니다.

기회가 온다면 전수조사와 함께

투자하겠다는 각오로 계속 째려봐야

행동할 수 있을 테니까요!

" 투자는 점을 찍는게 아니라

열매를 맺기 까지 과정을 슬기롭게

즐기면서 하는 거더라구요~

그래야 오래 견딜 수 있어요 ~"

덧붙여서 유디님께서

진심으로 하고 싶으셨던 말씀..

시장을 떠나지 않기 위한

선택을 이어가라는 말씀에

진심 어린 응원을 받았습니다.

5년 이상은 살아남아

내가 목표하는 자산에 도달하기 위해서

새겨야할 5가지 말씀 또한

읽고 또 읽어도 너무 와닿더라구요..

특히 언젠가 닥칠 슬럼프와

역전세, 가격 하락의 시장에서도

현재의 나에 대한 감사함과

행복함에 주목할 것.

억.지.로.라.도!!

이 말씀에서 긍정의 마음 씨앗이

얼마나 큰 힘을 발휘하게 될지

감히 상상해보는 시간이였습니다.

투자자로써의 행동 가짐 뿐만 아니라

마음가짐에 있어서도

말씀 하나하나 진심이 꾹 눌러담긴

유디님의 강의에 너무 감사드립니다.

BM3. 월 1회이상 앞마당 시세트래킹 무조건 업데이트

매일 자기 전 나에 대한 토닥임 + 감사시간 갖기