[내마중7기 6쾌한 노후위해 8팔하게 임장가조 헤윰] 3주차 강의 후기

안녕하세요, 헤윰입니다

마지막 3주차는

여러 동료분들의 질문에 대해

자모님께서 답변해주셨습니다

비록 제 질문은 채택되지 못했지만,

간접적인 답변을 통해

많은 궁금증을 해소하는 시간이었습니다

거주보유 VS 투자

지방에 거주하며,

앞마당을 늘려가는 중인 저는

강의를 들으면서,

단순히 거주보유 분리 개념이고,

당장의 실거주를 하지않고,

세입자를 맞추는 Process가

투자와 유사하다고 생각했었는데요,

자모님께서

거주보유분리의 의미에 대해

명확히 정리해주셨습니다

거주보유분리란,

내집마련의 개념으로,

현재 내 예산을 충족하면서,

자산 가치가 있으면서,

실거주 가치를 더하는 것이였고,

투자란,

예산에 맞는 단지를 선별하는 것이 아니라,

엄청난 노력을 통해

수많은 비교평가를 통해

수익을 높일 수 있는 쪽으로

선택하는 것이었습니다.

매수의 Process 측면에서는

비슷하다고 느낄수도 있겠지만,

추구하는 결과는 다르다는 것,

저는

거주보유 분리를 하는 사람도 아니고,

투자자로 방향을 잡았기 때문에,

지금 과제 수준이 아니라,

임장-임보, 손품-발품을 통해

철저히 선호도를 파악하고,

최적의 1등을 고르는 것,

내가 나아가야할 방향을

확실히 잡고,

그 다음 무엇을 해나가야할 지에 대해

구체적인 행동을 해나가야겠습니다

투자의 본질

자산을 쌓는 개념이면서, 망하지 않는 선택을 하는 것

동료분들의 많은 QnA 속에서

당장의 상황에 감정이입뿐만 아니라,

현재의 시장과 선택방향에 대해

많이 생각할 수 있었습니다

현재의 시장은 챗수와 상관없이,

한 채를 사더라도

충분히 가치가 있고, 싼 것에 집중하는 것

수도권 투자로 방향을 정한만큼,

투자 갯수에 연연하기보다는

어떤 단지를 투자해야

더 좋은 선택이 될지에 대해

훨씬 깊게 고민하도록 해야겠습니다

투자는 기준을 가지고 해야 하고,

수익극대화 보다 중요한 것은

망하지 않는 선택을 하는 것

첫 투자를 하고난 후,

세입자의 요구사항들과

역전세를 겪다보니,

돈으로 해결할 수 있다는 게

얼마나 다행인건지,

그럼으로써 망하지 않고

자산을 지킬 수 있다는 게

얼마나 다행인건지

많이 느낄 수 있었습니다.

엄청난 리스크를 감당하기보단,

감당가능한 선에서

망하지 않는 최고의 선택을 하기

매 투자할 때마다,

마음에 새기고 행동해야겠습니다

가장 최악은

지금 방향성을 잡지 못하고,

이리저리 고민만 하다가,

선택을 미루는 것이라 하셨는데요,

첫 투자를 하고난 후,

바로 이어진 하락장에서도

해야할 일을 못했던 시기를

이제야 돌이켜보다보니,

어떤 상황에서든

내가 해야할 일을 해나가는 게

맞는 것이었습니다.

다주택자 투자자,

다음 투자는 수도권으로 정한만큼,

이 방향성에 대해

매일매일 나아가는 사람이 되겠습니다