관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
아는 것을 실천하고 반복하는 투자자 캡틴튼튼입니다.
4주차 강의는 게리롱님의 D지역에 대한 강의였습니다.
4강을 들으면서
제가 깨닫고 적용할 점에 대해 정리해보았습니다.
#지역분석, 지역 거주민의 선호요소 파악!!!
강사님들께서 어떤 지역을 설명해 주실때
나름 지역분석을 함께 해주시는데요.
D지역은 제가 거주하고 있는 지역이기도 해서 관심이 가고
지역분석 하나하나가 와닿고 생각해보게 하는 설명이셨습니다.
지역분석을 할때 으레 해주시는
직장, 학군, 환경, 공급, 교통 등의 내용이라고 생각했는데요.
게리롱 님께서 설명하시면서
그 지역 거주민이 어떤 것을 좋아할까?
를 생각하시면서
지역분석에서 힌트를 얻으시는 설명에서
'나는 왜 지역분석에서부터 투자와 연결지어 생각하지 못했을까?'
하는 생각이 들었습니다.
임보의 모든 요소는 투자를 잘하기 위한 것인데
정작 투자와 연결지어 생각하지 못했던 것 같습니다.
투자와 연결짓는 생각들을 BM해야겠습니다.
BM1. 지역분석에서 지역 거주민의 선호요소 선명히 판단하기
#신축,구축 투자 우선순위 및 의사결정 기준 정하기
어느 지역에 대해 임보를 쓰다보면
신축, 구축, 입지 안좋은 신축, 입지 좋은 구축 등
우선순위가 헷갈리는 상황이 항상 많았는데요.
게리롱 님께서 D지역을 기준으로
우선순위를 생각해볼 수 있는 프로세스를 정해주셨습니다.
물론 D지역에 대한 부분이긴 하지만
어느 지역이든
그 지역에 대한 신축, 구축 투자 우선순위와 의사결정 기준
을 정해두어야 한다는 사실을 확인할 수 있었습니다.
꼭 그것이 정답이 아니더라도
스스로 그 지역에 대한 우선순위 설정 기준과
의사결정 기준을 세워 두어야
투자에서 흔들리지 않고
나름의 기준으로 확신할 수 있겠다라는 생각을 했습니다
게리롱 님께서 통찰과 지혜를 나누어 주셨습니다.
BM2.나만의 투자 우선순위 및 의사결정 기준 세우기
#내가 투자할 수 있는 스트라이크존 정하기
게리롱 님이 D지역을 기준으로
투자히기 좋은 금액대와 지역의 범위를 예를 들어주셨는데요.
'아! 나는 왜 지역을 볼때 투자할 수 있도록 스트라이크 존을 정해두지 않았나??;;;;'
라는 생각이 들었습니다.
투자할 수 있는 돈, 상황, 매물 확인 등을 고려하여
내 나름의 투자할 수있는 스트라이크존을 만들어두고
집중적으로 스트라이크존을 공을 던져야하는건데
그렇게 생각하지 못했었던 것 같습니다.
선택을 하고 집중을 해야하는 것!!!
게리롱님 또 지혜를 나누어 주셨습니다.
BM3. 나만의 스트라이크존 만들고 계속 연습하기!!!
항상 게리롱님 강의는 간단하면서 명쾌하고
그러면서도 핵심을 쉽게 설명해주시는 강의였습니다.
지역분석과 설명을 해주시고
경험을 나누어주신 게리롱님 감사합니다.
지방 임장하면서 포기하지 않고 열심히 하는 우리조
모두모두 화이팅입니다.
마지막주 끝날까지 힘내요~~~!!!
