안녕하세요.
부산시 동래구 임장 중에 매물 간 가치와 가격에 대한 판단이 헷갈려 질문 남겨 봅니다.
대상 단지는 명륜자이 ('19) vs 명륜아이파크1차 ('13) 입니다.
두 단지 모두 각자의 장점으로 선호도를 지니고 있다고 생각합니다만, 매물 임장 때 만난 아이파크1차의 선호동/선호층/특올수리 매물이 저를 헷갈리게 하네요.
명륜자이 일반 매물 (중층, 단지 내 저렴한 가격)과 비교하여 위 아이파크 매물의 매수 가격이 더 저렴하다 하더라도 (0.2억), 전세가가 더 높은 명륜자이를 선택하는 것으로 결론을 내렸지만 확신이 잘 서지 않습니다.
*전세가 0.5억 차이, 투자금 적게 드는 단지 선택
제가 내린 결론이 타당한지, 아니라면 다른 선택 또는 다른 이유로 했어야 했는지 의견 남겨주시면 감사하겠습니다.
답변에 미리 감사 말씀 드립니다.
