열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 124조 제인23]

안녕하세요, 행복하게 지속하는 투자자 제인23입니다.

오랜만에 양파링 멘토님 강의를 수강하게 되었는데요,

9년차 투자자의 현 시장에 대한 인사이트와

많은 경험으로 터득한 전세 셋팅의 지혜를 배울 수 있어서

너무 감사한 시간이었습니다.

현 시장에 대한 인사이트

시장은 정말 신기한 것 같습니다.

서울은 쳐다도 못 보던 순간이 있었는데

어느새 평균 전세가율이 60%를 돌파한 '구'가 나오다니요

말씀해주신 것처럼 정말 감사한 시간을 보내고 있습니다.

그만큼 단지 단위로 보면서, 위기를 기회로 생각하겠습니다.

강의에서 지역별 전세 상황을 말씀해주실 때는

투자자의 인사이트가 느껴지는 부분이 많았습니다.

대구의 입주 직전 전세가 모습, 지역별 연식 선호도의 차이...

단지 선호도에 따른 입주장에서의 전세가 흐름...

전세가 상승으로 4년을 다 채우고도 더 거주하는 임차인들...

저도 그런 인사이트가 쌓이는 순간이 오겠죠? ㅎㅎ

감사한 마음으로 강의를 들으면서, 성장하고 싶다는 생각이 들었습니다.

리스크 줄이는 임대기간 설정법

ㄱㄱ, ㅅㅇ, ㅍㅌㅍㄹㅇ를 고려하라!

이외에도 임차인에 따른 대응전략도 알려주시고,

어떤 특약을 꼭 넣어야 하는지도 알려주시고 ㅠ

어떻게 보면 투자를 할 때 오픈북으로 보고 베낄 수 있는

모범답안을 만들어 주셔서 감사했습니다.

1호기의 추억이 새록새록 ^^...

내 돈이다. 일단 말을 꺼내본다.

협상! 시장에서 100원 깎는 것도

입 밖으로 내뱉기 쉽지가 않은데요...

모든 책임은 내가 지게 되기 때문에

CEO 의 자세로 던져라도 보는 자세가 정말 필요한 것 같습니다.

특히나, 매임을 하면서

이런 집은 협상이 잘 안되지 않을까..라는 생각을

할 때도 있는데요

그럴수록 오히려 내 편견이라는 생각을 갖고

시도해보는 것이 정말 중요한 것 같습니다.

양파링 멘토님의 9년간 경험이 촤르륵.. 녹아져 있는 강의

너무 감사하게 잘 들었습니다 !

열심히 발자취를 따라가겠습니다 ㅎㅎ