[실전27기 투자? 몰입하쟈니? 재미가 4배쟈니! 한강s] 성동구 가격이 올랐는데 더 오를 것 같아요,, 어떻하죠,, 같아요,, 어떻하죠? "1등 단지로 딱 정해드립이다"[부자대디]

<본 것>

"수도권 날아가는 것 아냐?"

"가격 올랐는데 사도 될까"라는 시기

먼저 이야기 드리고 싶은 것은

"괜찮다"는 것입니다.

지금 수도권을 관심가지고 보는 이유는

지난 조정장 보다 가격이 조정이 되었고

사람들이 선호하는 단지들은 장기 보유한다면

앞으로도 계속 등락은 있지만, 장기적으로 우상향 할 것이라는 믿음을 가지고 보는 것입니다.

예) 성동구 거래 1위인 행당 대림의 과거 흐름.

2010 5.1억 - 매수

2013 4.6억

2024 12.2억

사람들이 좋아하는 단지를 당시 시세 대비 비싸지 않게 샀기 때문에

오해 가져가면 우상향 할 것이라 믿었습니다.

단지가 가지는 가치를 알고, 시세를 알고

본인이 내린 결정에 책임을 지겠다고 생각한 것입니다.

<깨달은 것>

기회라고 생각하는 순간이 오면, 마음이 조급해지기 마련이다.

하지만 투자의 본질은 가치 대비 싸게 사는 것이고 조급함보다 내가 가진 앞마당 내에서 사람들이 좋아하는 싼 물건을 찾고, 그것을 오랫동안 보유 할 수 있는 가치에 대한 믿음이 있어야 한다.

<적용할 점>

1. 사람들이 좋아하는 단지를 찾는다

2. 내가 사려는 지역과 단지와 가격에 대해서 잘 안다

3. 비싸지 않다고 생각되면 매수 여부를 결정 내린다

4. 내가 내린 결정에 책임을 지고 좋은 결과를 만든다

5. 최고 수익과 최고 수익률에 대한 욕심을 내지 않는다

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