[월부학교 일년12다랭 오직튜터님과 투자생각뿐 엔젤엔젤] 월부학교 5강 - 한걸음앞으로님, 버린돌님, 제너스님

안녕하세요.

아이도 키우고 자산도 키우는

엄마 투자자 😇엔젤엔젤😇입니다.

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월부학교 5강은

선배강의로 알차게

구성되었습니다!

1차시는 한걸음앞으로님께서

"10억 달성을 3년 앞당기는 복기,"

2차시는 버린돌님께서

"지금 하락장에서 쓸 수 있는 협상법,"

3차시는 제너스님께서

"하락장에서 포기하지 않고

지속해 나가는 투자 마인드" 라는

주제로 진행해주셨습니다.

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각 차시를 핵심 내용 위주로

복기해보겠습니다🧚‍♀️

"10억 달성을 3년 앞당기는 복기"

강의 서두에

'비슷한 경험을 반복하지 않으려면

반드시 복기를 해야 한다'고 하시면서

'실수가 손해로 이어진다'는

말씀을 살짝 덧붙이셨는데

복기가 하면 좋고 아님 말고가 아니라

손해를 막기 위해

반드시 필요한 과정임을 짚고

시작할 수 있었습니다.

매수 시점에는

1등 뽑기, 협상, 매수 그자체에

매몰되어

전세 맞추기, 대출, 계약,

놓치고 있을지 모를 기회,

그리고 리스크와 같은 것들을

놓치기 십상이기에

복기를 통해 점검함으로서

많은 것을 배울 수 있다는 것에

매우 공감하였고,

복기글을 작성하는 것의

필요성을 다시 한 번 절감하였습니다.

투자 사례를 복기하면서

"1천만원 깎으면

아이들에게 치킨 500마리를

더 사줄 수 있다.

네이버 부동산만

보는 것이 아니라

현장에서 물건을

더 찾아야겠다"라는 포인트를

말씀해주실 때

정말 확 와닿았습니다.

큰 단위의 돈이

오고가는 것이다보니

오히려 감이 없을 때가 많은데

그 돈으로 가족들에게

해줄 수 있는 것이 무엇인지 생각하면서

투자 매 단계에서

최선을 다하는 자세를

가져야겠습니다.

협상 사례에서 BM하고 싶었던 포인트는

'월세 낀 매물을 그냥 제끼는 것이 아니라

전세 물건으로 만들어서 매수 할 수 있다는 것'이었습니다.

투자 경험만 복기하는 것이 아니라

매물문의도 복기할 수 있다는 내용도

도움이 많이 되었는데요.

당장 투자가 가능하지 않다고 생각하고 있어서

매물문의를 많이 넣지 못했고

그러다보니 많은 것을 배울 수 있는

기회를 흘려보내고 있었음을 깨달았습니다.

그 외에도 많은 투자 경험을

설명해주셨는데,

투자 진행 모든 단계에서

배울 수 있는 점들이 많았습니다.

투자생활을 하면서 경험하는

모든 것은 복기의 대상이며,

복기를 하면 할 수록

하나의 경험해서

수많은 것을 배울 수 있음을

가르쳐주신 한걸음앞으로 선배님

감사합니다😇💙

"지금 하락장에서 쓸 수 있는 협상법"

하락장이기 때문에 협상전략이 달라야 한다는 점과

가격 네고만이 협상이 아니라 사실은 모든 단계가

협상이라는 두가지 포인트가 인상적이었습니다.

MAP이라는 요소들을 들어,

협상의 키로 풀어나가는 과정을

반복해서 설명해주셨는데,

[M]에서

그 중에서 '실거주자가 움직이고 있는 시장인가'하는

내용이 흥미로왔습니다.

요즘 매물임장을 가보면

투자자에게 매물을 보여죽니 해도

'집은 실거주자들이 사 간다'라고

부사님들이 말씀하시는데,

그것이 실제로 나의 투자 과정에

어떤 영향을 주는 것인지를

별로 고민해보지 않았구나를 깨달았습니다.

그리고 부동산 [A]에서

부동산 사장님을 특성에 따라

분류하시는 것을 보고 정말 깜짝 놀랐습니다.

사고를 이렇게 구체적으로 하고

각각의 케이스에 맞춤형으로

대응하여 최상의 시나리오가 되도록

노력하시는 것을 보고

'노력이란 이런거구나'하는

느낌을 받았습니다.

마지막으로

한 지역을 장장 9개월 동안 임장하며

마침내 투자 물건을 만들어 내신

사례를 통해

투자자의 집념,

부사님과의 관계 등

다방면에서 인사이트를 나눠주신

버린돌 선배님께 감사드립니다😇💙

"하락장에서 포기하지 않고 지속해 나가는 투자 마인드"

제너스님은 상당히 젊어보이시는데

다양한 투자 경험을 가지고 계셔서

놀라웠습니다.

투자를 하면서 직접 느끼신

'마인드의 중요성'을 경험담과 함께

들려주셔서 흥미로웠습니다.

✔︎상황을 직면하고 행동으로 옮긴다

✔︎할 수 있는 것에 최선을 다한다

✔︎어떤 경험이라도 그 과정 속에서 배우는 것에 초점을 둔다

✔︎내 투자, 내 물건은 내가 책임진다

기존에 투자한 물건이

못난이처럼 느껴질 수 있지만

임장보고서를 쓰고

임장을 가고

투자기준에 맞추어 선택하고

매물문의를 하고

매물코칭을 받고

적정한 전세가로 셋팅을 했다면

안전바가 채워져있는

롤러코스터이기에,

안전한 투자를 했음을

잊지말라는 말씀에서

나름의 최선을 다한 투자였음을,

결과가 당장 눈에 보이지

않는다고 해서

나의 노력까지 부정하지는

말아야겠다는 생각이 들었습니다.

잘 풀리지 않은 투자 경험을

기꺼이 나누어주시고

그 속에서 배움을 얻어갈 수 있도록

강의해주신

제너스 선배님께 감사드립니다😇💙

선배 강의가 이렇게

좋은 것인 줄 처음 알았습니다.

진정성과 노력이 가득 담긴

강의 해주신 선배님들 덕분에

한 걸음 더 성장할 수 있는

시간이었습니다.

감사합니다!