동대문구 신축 vs 성동구 구축, 내집마련 할 때 같은 돈이면 "여기"입니다.

안녕하세요?? 빈쓰입니다. 최근 내집마련 하시려는 분들의 가장 고민스러운 부분이 내 예산으로 살 수 있는 가장 좋은 아파트 찾는 방법인 거 같습니다. 이 부분에 대해 2가지 질문을 예시로 들어 설명드릴까 합니다. (아직 “내집마련 예산”을 모르시는 분은 아래 칼럼을 읽고, 내집마련 가능 예산을 우선 계산해보시길 추천드려요! ↓↓↓↓↓) https://weo

내집마련...

정확한 답변을 원하시나요? 제목에 궁금한 점을 바로 알 수 있도록 조금 더 자세히 작성하세요. 최소 5자 이상 예시) 집 팔고, 다음 날 누수 연락을 받았는데 수리해줘야 하나요? 1)담보대출받아서 24평 아파트 2)분양 받은 아파트 질문 내용에 필요한 정보를 자세히 작성하세요. 질문이 길 경우 읽기 쉽도록 단락을 구분합니다. 질문이 여러가지 일 때는 질문1

청약 당첨 후 잔금일 전까지(3년 뒤) 지방 투자 어떻게 보시나요?

안녕하세요! 오랜만에 월부에 들어와서 글을 쓰게 되네요😂😂 월부에서 6개월 정도 공부를 하면서 서울 4-5급지에 투자를 하려고 생각중이었는데 한달 전 생각지도 못했던 청약에 당첨되었습니다. 잔금일/입주일은 3년 뒤, 27년 12월 입니다. 위치는 성남이고, 분양가는 제 소득 대비 좀 높은 편이라 돈도 열심히 모으고 전세 세팅 + 부모님께 도움을 받아야

제테크강의

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시세대비 싼 월세 계약

안녕하세요! 처음으로 질문 글 남겨봅니다. 요즘 월세집(오피스텔)을 알아보고 있는데요, 시세대비 월세 5~10% 싼 집을 찾았는데 컨디션 나쁘지 않고 융자도 없고 전입신고도 되는 집이었습니다. 그런데 부동산 사장님이 이 집은 주변에 비해 싼 대신, 살다가 20만원 이하의 수리 비용 청구가 필요한 경우에는 임차인이 감당하는 걸 조건으로 해야 한다. 임대사업자

입주보다,전세주고 2번째 매수할 경우 비과세 문제

안녕하세요~ 25년1~3월까지 광명2구역 입주예정인데요.. 월부에서 공부하면서 투자하기로 맘먹습니다.하지만 광명2구역은 실거주 2년 해야합니다.그래도 일단 전세주고, 레버리지로 2호기를 매수하고 4년 후에 매도하면서 광명 입주할 생각인데요 1번)2호기를 매도할경우 2호기는 비과세 양도가 되는지 2번)4년 후 광명 아파트 2년 실거주 후 다시 전세줘도 나중에

매매진행중인 물건의 전세자금대출 관련

정확한 답변을 원하시나요? 제목에 궁금한 점을 바로 알 수 있도록 조금 더 자세히 작성하세요. 최소 5자 이상 예시) 집 팔고, 다음 날 누수 연락을 받았는데 수리해줘야 하나요? 질문 내용에 필요한 정보를 자세히 작성하세요. 이번 강의를 듣고 종잣돈을 가지고 매매하려고 생각하게 되었고 그 전에 우선 저희가 갈 집 마련을 위해 전세자금대출 이용해서 전세살이를

부동산대출문의

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에코타운1단지 vs 하남힐즈파크푸르지오 1단지 비교

안녕하세요~. 어떤 단지를 선택하는 게 좀 더 좋은 선택일지 궁금하여 문의드립니다! (둘 다 투자 가능하다는 전제 하에 접근했습니다!) 하남시 에코타운1단지 (23평 6.6억/4억) vs 하남힐즈파크푸르지오2단지(24평 6.9억/4.7억) 에코타운1단지 5호선 하남시청역 역세권(강남 1시간, 환승 1번) 구축 + 신축 혼재된 생활권이지만 꽤 준수한 정주 환

전세계약만기로 추가질문입니다

25.1월 전세만기인데 4개월전에 나가겠다고 통보했는데 상황이 여의치않아서 다시 갱신권사용하겠다고 주인한테 얘기했는데 안된다고하네요 번복하는건 효력이없나요? 아직 만기일3달전입니다

내집마련 기초반 수강 후 (종잣돈이 부족해서 내년 겨울에 서울 5급지로 갈 수 있으려나?)

안녕하세요~ 너나위님 내집마련 기초반을 수강하였는데요 지금 집을 정말 사야겠다는 생각이 많이 드는 요즘입니다. 요즘같은 시장이 정말 집사기 좋은 시기라고 하더라구요. 저는 근데 사회초년생이라 종잣돈이 부족해요. 지금 월세보증금 1000만원까지 합쳐서 7200만원정도 있는데, 너무 애매해요. 서울에 저도 마음같아선 집을 사고 싶죠 5급지라도,,,, 그런데 그

[절약] 돌 아기 월 육아비용 고민

안녕하세요^^ 월부커뮤니티에서 많은 도움 받고있는 유리공(?)입니다😂 저희집은 11개월 아기를 키우고 있습니다. 남편은 투자를 저는 육아를 담당하고 있어요. (육아휴직중) 육아를 하며 절약을 위해 늘 고군분투 하고있는데 쉽지가 않아서 ㅠㅠ 육아 투자 선배분들께 의견구합니다🙏 육아비용 월예산 529,000원 분유 11만원 (홀레직구) 기저귀 10만원 (하

매임하려고 하는데 갭투자라고 하니 부동산에서 안받아주네요.

안녕하세요. 요즘 연말이라 회사일이 바빠 조금씩 틈나는대로 자실을 하고 있습니다. 분임/단임을 다 하고 이제 매임을 하려고 부동산에 전화를 하였습니다. 답변에 성의가 없으신 분은 제외하고 자세히 설명해주시는 능통해보이시는 부사님을 선택하여 집을 보고 싶다고 말씀드렸더니, 갭투자할지 실거주할지를 여쭤보셨습니다. 그래서 갭투자할 거라고 말씀드렸더니 요즘 그 지

대형평수 위주 단지와 소형평수 위주 단지 질문

안녕하세요 수지, 평촌, 영통의 단지들을 임장 다니며 궁금한 점이 생겨 질문드립니다. 궁금한건 10평 20평대로만 이루어진 단지들은 (예를 들어 평촌 초원마을 부영아파트, 목련마을2단지) 단지 관리가 잘 되어있지 않은 느낌입니다. 예를 들어 단지 외벽 페인트가 잘 안되어있거나, 현관문 옛날 그대로이거나, 근대 대형 평형으로 이루어진 아파트들은 외벽 페인트도

남편과 의견충돌입니다

안녕하세요 2025.1 전세만기입니다. 갭투자를 하려고 월세로 이사가려고하는데 월세가 비싸서 부담되긴합니다. 그래서 그냥 지금집 연장해서 1년정도 더 살면서 씨드를 더 모을까하는데 지금이 집살시기같아서 너무 고민입니다. 남편은 투자를 반대하네요… 상급지아니면 투자하고싶지않다네요ㅜ

매도자랑 세입자 말이 다른 경우

안녕하세요 오늘 잔금치루러 가는길에 난감한 상황때문에 도움요청드립니다ㅠㅠ 매도자와 현재 세입자 말이 다를 경우 어떻게 해야할까요? 세입자의 경우 올해 들어오셔서 매수자인 제가 전세승계조건으로 매수하였습니다. 화장실 세면대 수전부분 손잡이가 움직일때마다 뻑뻑하고 소리가 끽끽나더라구요.. 매도자는 원래는 안그랬다.(세입자과실) 세입자는 처음부터 그랬다고 한다면

내집마련기초반 대출 계산시

안녕하세요 내마기(내집마련기초반) 수강중입니다. 내집마련 예산을 책정할 때 대출부분에 있어서 기존 대출을 가지고 있으면 계산을 어떻게 하는지요?

[공지] 실전준비반 61,62,63기 우수 수강생을 발표합니다! (MVP 및 최고의기버, 강사와의만남, 강사와의임장)

실전준비반 61,62,63기가 수강생분들의 엄청난 열기와 진한 감동속에 마무리되었습니다. 권유디님, 자음과모음님, 코크드림님, 너나위님께서 강의를 통해 더 나눠주시고자 준비하신 많은 자료와 내용들, 그리고 배움에 대한 열정이 가득한 수강생분들과 강의, 과제, 조모임을 통해 나눔을 느낄 수 있는 시간이었습니다! < 1. MVP > 실전준비반 4주동안 누구보다

1년에 한 채만 사면 되는데 이렇게 까지 해야하나요? [엔젤엔젤]

안녕하세요. 아이도 키우고 자산도 키우는 워킹맘 투자자 😇엔젤엔젤😇입니다. 오늘도 각자의 자리에서 고군분투하고 있을 ‘우리’를 위한 이야기를 해보려 합니다. “어차피 1년에 집 한 채만 사면 되는데, 매주 임장가고 매달 수백장씩 보고서쓰고 수십개 씩 집 자꾸 보고… 이렇게까지 해야하나?”라는 생각해 본 적 있으신가요? 이 어려운 마음, 어떻게 다루어내고

12년 전 단 한 번의 갈아타기로 6억원이 갈렸습니다. [후추보리]

 안녕하세요🤗 후리한 삶을 꿈 꾸는 후추보리입니다! 최근 올라버린 서울 집값과 대출 규제로 인해 내집마련이나 갈아타기의 열정이 조금은 꺾인 분들도 계실 것 같은데요! 그럼에도 갈아타기를 왜 미루면 안되는지 이야기해보려고 합니다. / 아래는 저희 가족이 2012년까지 약 10년 간 거주했던 지방 중소도시 (당시)준신축 30평대 그래프입니다. 가격이 꽤나