안녕하세요. 씨엠에스 입니다. ^^
서울투자기초반 2주차 주우이님 강의 후기 입니다.
진심으로 응원 격려 하는게 느껴지고 내용도 정말 좋은 강의 해주신 주우이님 감사합니다.
🎯벤치마킹 항목
✅ 대한민국 1급지의 의미
- 대한민국 중심의 이동으로 사람들의 수요가 가장 많고 빈땅이 없어 입지독점성이 가장높은 지역
- 입지적으로 직장, 교통, 학군, 환경, 커뮤니티/한강 뭐하나 빠지는게 없는 유일무이한 1급지
- 강남에서도 가성비로 투지할 수 있는 지역이 있다! 자세히 살펴보자!
✅ 90년대 아파트 투자 시 용적률도 확인해보자. 용적률이 낮은 아파트가 재건축 될 확률이 높음
✅ A, B 지역 시세트래킹 단지를 보완하자! (가치성장투자, 소액투자 단지 중 빠진 단지)
✅ 뉴타운 개발 시 주변 구축 단지들의 시세를 잘 확인하자. 기회를 줄 것이다.
✅ 이번 임장보고서 작성 시 지역간 비교평가 진행 후 우선순위 단지 선정해보자.
✅ Key Point!! 비교 평가는 가치 비교가 우선이고 가치 비교하고 나서 가격 비교를 해보자.
✅ 전임 5회 /매임 5회 이상 이번달에 꼭 해보자!
