2주차 강의 후기

강남이 최고의 입지인줄은 알았지만 가치의 기준이 되는

강남의 특징에 대해서 한번 더 정리 할 수 있는 시간이 였던 거 같습니다.

강남은 투자 대상이 아니기 때문에 수업의 내용이 깊이있게 와 닿지는 않았지만

가격의 흐름이 강남에서 시작하기 때문에 관심을 갖고 살펴봐야 함을

땅의 가치가 높은 생활권이 어떤기준으로 결정되는지

그 안에서 어떤 선호도에 따라 단지의 가격이 결정 되는지를 알 수 있었습니다.

투자대상은 아니지만 랜드마크와 재건축 단지의 가격을 지켜보며 가격의 흐름을

파악해야 할 거 같습니다.

동작구VS 영등포구의 비교 지역분석을 통해서

현재 하락장에 지금은 좋지 않지만 앞으로 좋아질 곳에 대한

가격에 가치가 반영되지 않은 호재,

가격에 영향을 주는 호재와 그렇지 않은 호재에 대해서 이해할 수 있었습니다.

아직 비교평가를 많이 해보지 않아서

투자할 때 어떤 단지를 선택하는게 맞는지

주시는 질문들이 다소 어렵게 느껴졌는데

정량적 비교뿐 아니라 직접 임장을 해보지

않고는 최선의 결정을 할 수 없는 사례를 통해서

투자는 기승전 임장이라는 생각을 하였습니다.

구별 가치투자와 소액투자의 범위

투자금별 먼저 보아야 할 곳들의 범위를 설정 해주셔서

다음임장지역 선정과 올해 계획에 대한 고민의 답을 얻을 수 있었습니다.

앞으로 좋아질 곳이지만 가치가 가격에 반영이 안된 곳을

잘 찾아내는 투자자가 되고 싶습니다

BM

B.C지역 임장하고 수업에 나온 지역분석의 내용을 온전하게 소화하기