서울투자 기초반 3강 후기 [서울투자기초반 13기 26조 코농] 우리 2제 6쾌하게 임보쓰죠!!!

안녕하세요.. 첫 서울지역을 알아가고 있는 코농입니다.

(서울 재밌다..^^)

벌써 3주차 강의도 거의 지나가고 있습니다.

어느새!!! (시간 정말 빠르죠? ㅎㅎ)

이번주는 나름 임장과 임보의 조급함에서

마음을 풀어놓고 지내는 한주였습니다.

그러언데~~~

자모님 강의를 듣고 나니 다시 마음의 끈을

좀 바짝 조여야 겠습니다.

그럼 너무 좋은 강의를 해주신 자모님의 3강 후기를

남겨보겠습니다^^

어떤 투자기준을 가져야 할까?

항상 강의때마다 강사님들께서 지금 내가 하고 있는

이 행동이 훗날 내가 원하는 목표를 이룰 수 있는

아주 값진 과정이라는 말씀을 항상 해주셨습니다.

내가 처한 상황에 대한 메타인지를 높이고

투자금이 적다면 더 실력을 집요하게 키우세요.

이번주 자모님도 비슷한 말씀을 하셨는데요.

유독 이번주에 이 말씀이 다시 저의 헤이해진 마음을

다잡을 수 있는 계기가 되었습니다.

한동안 임장과 임보를 열심히 하겠다고 하면서부터

서서히 와이프와의 시간이나 아들과 보내는 시간이

급격하게 줄어들고

거기에 우리 아들의 아토피까지 심해져서 와이프는

거의 녹초가 되는 날들이 자주 있었습니다.

저 개인적으로도 가장 바쁜 6월을 보내면서

지금 상황에서 임장과 임보에 들이는 시간을

지난달처럼 하면 큰일이 나겠다는 생각이 들어서

저 스스로 템포를 줄이고 일찍 귀가해서

가족과 보내는 시간을 늘리고 아들 캐어에도

함께 신경을 쓰며 시간을 보내고 있었습니다.

그럼에도 여전히 마음의 무거움이 남았었는데요.

결국 내가 원하는 내 인생의 목표가 있다면

그 방법을 찾아내고 나 스스로 더 단단해져서

행동으로 옮겨 봐야겠다는 생각을 하게되는

강의였습니다.

땅의 가치를 안다는 것.

이번달에 처음 서울 지역을 살짝 맛을 보게 되었는데요.

개인적으로 너무 재미있는 강의였고 지역과 입지분석

단지의 가치를 알아가는 시간이었습니다.

아.. 이게 정말 땅의 가치구나!!! Nice~

지방을 임장하면서 그 지역의 가치를 알아가는 것이

생각보다 1차원 혹은 좀 어려우면 2차원적이란 생각을

했었습니다.

그런데 서울에서 입지 분석을 하다보니 3차원적인

비교분석을 해야 한다는 것을 느끼게 되었습니다

와~ ㅎㅎ 3차원^^

단순히 단지의 상품성과 구조, 주변 환경만 보는 것이아니라

그 지역이 갖는 가치를 확대해서 비교평가 할 수 있어야

제대로된 가치를 알 수 있고

이렇게 실력을 쌓아가는 것이구나..

하는 느낌을 갖게 되었습니다.

다음달부터는 다시 광역시 몇개를 임장할 계획이고 올해는

한번정도 신도시 강의를 제외하면 대부분 지방에 있겠지만

다시 서울을 제대로 뽀개러 올라오는 때를

즐겁게 기다릴 수 있는 소중한 강의였습니다.

(바다님, 주우이님, 자모님.. 넘 감사합니다^^)

투자를 고려하는 단계

이번달 서울의 지역을 분석해주신 것들도 너무 좋았지만

무엇보다 투자를 선택해 가는 과정에서

어떤 단계를 거치면서 생각을 정리해 가야하는지

알려주신 부분이 너무 좋았습니다.

결국 우리가 알아야 하는 것은

그 지역의 가치를 제대로 알아야 하고

그 가치와 가격을 더해봤을 때

현재 그 단지의 매물이 어떤지 알 수 있고

계속해서 단계를 거쳐가다보면 저평가까지

알 수 있다는 것이 너무 좋았습니다.

(강의 내용이라 대략 적어요.. ㅎㅎ)

그리고 왜 임장과 임보를 치열하게 해야 하는지...

내가 아는 앞마당과 그 앞마당의 단지를 많이

아는것이 중요한지 다시 한번 느끼게 되었습니다.

비교 평가, 비교평가, 비교평가... 비교평가.. 그리고 투자 의사결정..

그리고 실제 투자를 하기 전에 나의 상황을 정확하게

이해하고 저환수원리를 반드시 지키며 투자해야

한다는 것... 그 중요성을 꼭 기억하겠습니다.

마음은 거북이처럼, 행동은 토끼처럼.. ^^

우리는 보통 마음은 토끼처럼 조급하면서

실제 행동은 거북이처럼 느리게... 하고 게을러지기 마련인데요.

마음은 거북이처럼 느리지만 절대 조급하지 말고

행동은 토끼처럼 빠르고 거침없이 해야 한다는 말씀을

마지막으로 꼭 기억하도록 하겠습니다.

가끔 너무 피곤하면 으레.. 지치기도 하고

말과 행동에서 부정적인 것들이 마구 튀어 나오는데요. ㅎㅎ

이런 것들이 다 조급한 마음에서 비롯된 것이 아닐까

생각이 듭니다.

현재의 나의 문제를 너무 크게 생각하지 말고

혹시 좀 힘들어서 지치더라도 잠깐 쉬면 되고 임장을 못하고

임보를 제대로 못 쓰더라고 너무 강박적으로 생각하지 말고

괜찮다... 괜찮아.. 괜찮으니까 포기하지만 말자!!

라고 스스로를 다독여주면서 꾸준하게

앞으로 나아가도록 하겠습니다.

이번달 서투기를 신청하면서 아너스를 하기 위해서 어쩔수 없이

서울을 한달 임장하게 되었다고 스스로 좀 뽀루퉁 했었습니다. ㅎㅎ

그런데 이번달 서투기 강의를 듣지 않았다면 ...

아이고 정말 큰 후화할 뻔!!! ㅎㅎ

하는 생각이 드네요.

입지를 분석하는 방법, 비교평가하는 벙법, 그리고 마음가짐까지..

하나하나 너무 소중한 내용들을 알게 해주신

강사님들께 진심으로 감사드립니다. ^^