안녕하세요 코농입니다.
오늘은 얼마전 투자코칭을 받았던 저의 경험을 더해서
투자코칭을 받아야 하는 이유에 대해서 간단하게
소개를 해드리려고 합니다.
이미 여러번 받아보신 분들이라면 필요성에 대해서
공감하시는 내용일 텐데요.
다음은 제가 투자코칭을 받고나서 좋았던 점은 크게 3가지 였습니다.
- 나의 상황 점검과 분석.
- 투자 매물에 대한 가치와 매수에 대한 복기.
- 다음 투자를 위한 투자 시나리오.
혹시 아직 투자코칭을 받아보지 못하신 분이라면
가볍게 읽어보시고 참고해보시기 바랍니다.
첫째, 나의 상황 점검과 분석.
투자코칭을 신청하면 질문지 시트를 작성해야 합니다.
그 안에는 나의 자산 상황과 여러가지 어려움, 리스크등을
적도록 되어 있는데요.
우선 이런 부분을 나 스스로 객관적으로 돌아보고 작성해
보는 것만으로도 큰 도움이 됩니다.
여기에 더해서 튜터님께서 다시 한번 점검을 해주시는데요.
이런 점검은 나의 투자와 자산 상황, 그리고 향후 해야하는
행동의 방향성에 영향이 미치는 매우 중요한 것입니다.
보통 우리가 자주 쓰는 메타인지라는 말이 있는데요.
내가 투자를 하고 보유와 매도라는 과정을 거쳐가기 위해서는
가장 먼저 나의 상황을 점검하고 제대로 아는 것이
중요하기 때문입니다.
즉, 나 스스로 나의 상황을 체계적으로 돌아보고 정리할 수 있습니다.
이와 더해서 나보다 더 나의 상황을 짚어주셔서 놓친 부분도 다시
확인할 수 있습니다.
둘째, 투자 매물에 대한 가치와 매수에 대한 복기
대부분 투자를 한 다음에는 그 투자에 대한 과정들을 복기해보는
시간을 갖고 투자 후기로 남기실 텐데요.
내 스스로 복기를 하는 것과 함께 튜터님께서 다시 한번 당시
상황에서 이 매물의 가치와 가격을 정리해주시는 것 뿐만 아니라
주변 단지 중 비슷한 가치를 갖는 단지들도 함께 보여주시며
수요층의 분석도 함께
당시 내가 투자한 매물은 내가 가장 잘 알 고 있지만
비슷한 시기에도 내가 투자한 단지, 혹은 인근 단지에 어떤 투자자들이
많이 들어왔는지도 듣고 예상할 수 있습니다.
결국 부동산으로 돈을 벌기 위해서는 내가 투자한 물건의
진정한 가치를 알고 매수 뿐만 아니라 보유, 매도까지
함께 고민해야 하는데요.
이런 과정을 디테일한 부분까지 튜터님의 그동안의 경험들을
바탕으로 함께 분석해 주시기 때문에 더욱 도움이 되었습니다.
투자를 했으니 적당히 오르면 팔고 더 좋은데 사아지!!
가 아니라 매수 당시의 가격과 투자금의 적정성, 보유에 대한 플랜A,B
그리고 매도시의 상황들을 처음에 짚어주신 나의 상황과 더해서
복기를 해주십니다.
셋째, 다음 투자를 위한 방향성과 행동
저는 투자코칭에서 이부분이 가장 중요했고 도움이 되었습니다.
내가 투자한 단지의 가치에 따라 장기 보유 또는 매도를 위해서
구체적인 계획을 세우게 될 텐데요.
큰 틀에서은 A-1, A-2, B-1, B-2와 같이 다양한 상황에 대해서
직접 설명해주시고 그에 대한 대응도 함께 이야기를 해주십니다.
아직 부동산 시장에 대한 경험이 부족하고 매도, 매수에 대한 경험도
부족하다보니 나 스스로 앞으로에 대한 예상 문제와 계획들을
충분히 하기가 쉽지 않고 투자 시나리오를 세우기가 어렵다는
것입니다.
하지만 코칭을 받으면 튜터님의 그동안의 경험과 현재 시장에 대한
상황을 더해서 나에게 맞는 다음 투자의 방향성을 정해주십니다.
제가 코칭을 받으며 느낀 여러가지 중 하나는 계속해서 실력을
쌓아가면서 내 스스로 나의 투자 상황을 점검하고 좀 더 나은
투자 선택을 할 수 있기 위함입니다.
그리고 그런 선택을 지금 당장 하기 어렵기 때문에 튜터님들께
코칭을 받으며 앞으로 계속 해 나가야 하는 방향성과 행동을
배울 수 있습니다.
거인의 어깨 (전문가의 능력)를 레버리지하는 이유
위의 영상은 저희 아들이 스케이트를 배우는 과정입니다.
1년 가까이 혼자 타기를 하면서는 거의 자세나 실력의 변화가
없었는데요. 4주간 강습을 받고나니 확실히 자세가 크게 바뀐
것을 느낄 수 있었습니다.
우리가 하는 부동산 투자에서도 당장 나 스스로 나의 문제를 스스로
찾아내서 고쳐나가기가 쉽지 않기 때문에 그 시행착오에 대한
시간과 비용을 줄일 수 있는 투자코칭이 꼭 필요한 이유인 것 같습니다.
아직 투자코칭을 받기 전이신 분들은 꼭 거인의 어깨를 빌려서
나의 상황에 맞는 투자 방향성을 꼭 잡아 보시기를 추천드립니다^^
감사합니다.
