안녕하세요,

매 순간 진심을 담고 싶은 진담입니다.​​

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월부학교 4강,

메로나 튜터님의 강의를 수강했습니다.

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지난번 월부학교 강의 때도

선입견을 깨주시는 강의로

많은 것을 배울 수 있었는데요.

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이번 강의 역시 투자자로서 있던

편협하고 닫힌 생각을

튜터님 강의를 통해서

깨부술 수 있었습니다.

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항상 머리를 트이게 해주시는

메로나 튜터님 감사드립니다.

부동산은 인문학이다.​

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튜터님의 강의를 듣다보면

사람들의 변화하는 마음, 부자의 마음 등

사람의 심리에 대한 이야기를 해주십니다.

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부촌에 살았던 혹은 살고 있는

사람들의 거주이유를 생각해보고

우리가 중요하게 생각하는 것과

그들이 중요하게 생각하는 게

다를 수 있음을 말씀해주실 때

‘아 내가 아직도 not A but B가 안됐구나’​

라는 생각이 많이 들었습니다.

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이런 생각들은 대형평수로도,

지방으로도 모든 곳에서

적용이 가능했는데요.

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저는 사실 KB시세를 볼 때

매매,전세지수가 오르거나

떨어진다고 보이는데

공감이 안될 때가 있었습니다.

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돌아보니 더 많은 단지들과

보다 다양한 평형을 골고루 보지 못했기에

공감을 못했기 때문이었습니다.

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앞으로는 보여지는 데이터와

제가 느꼈던 투자에 대한 생각과

괴리가 있을 때는 반드시

집요하게 그 이유를 찾아보는 게

필요하다는 생각이 들었습니다.​

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실거주자 관점에서 느끼는 것들을

제대로 바라봐야 투자자와 느끼는

가격체감에 대한 차이를 줄이고

올바르게 투자에 적용할 수 있었습니다.

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[BM]

실거주자 마음 이해하기

결국 중요한 것은 기본기​

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튜터님의 강의를 들을 때 느끼는 것은

인사이트가 가득하다고 느꼈습니다.

지난 강의 때도 그랬고

지금 강의에서도 그랬습니다.

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문득 ‘그런데 인사이트란 뭘까?’​

라는 생각이 들었습니다.

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튜터님의 강의를 듣다보면

‘와 대박이다!’이런 부분이 있지만

돌아보면 현장에서 느낀 것과

시세지도 작성법 등을 보면

‘기본기에 충실하시다’는 생각을

정말 많이하게 됩니다.

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무언가 창의적이고 반짝거린다고 생각되는

인사이트라는 것들은 사실

‘투자자가 직접 발품과 손품을

정석적으로 쌓아올리는 그 시간’​

이라는 생각이 들었습니다

.

튜터님이 ‘당당’하게 말씀해주시는

지역과 단지와 시장을 보는 것들은

단단하게 기본을 쌓아 올리셨기 때문이라는

생각을 정말 많이 하게 되었습니다.

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단 한번도

투자금이나 그래프가 먼저 나오지 않고

현장에 대한 이야기가 먼저 나오고

그 다음 단지에 대한 투자자 본인 생각,

그 다음에서야 투자금이나 그래프가 나오는

튜터님의 로직을 무수히 반복하다보면

그거 자체로 단단한 내 것이 되지 않을까​

라는 생각이 많이 들었습니다.

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[BM]

현장느낌+초등학교배정으로

단지순 사전에 생각하기

튜터님께서는 강의 초반

강의제목을 '1억 더 버는'으로 할지

'2억 더 버는'으로 할지를 고민하시다가

'3억 더 버는'으로 하셨다고 합니다.

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개인적으로는 '5억 더 버는'도

가능하지 않았을까 생각이 들었습니다 ㅎㅎ

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선배투자자로서 선생님으로서

귀한 인사이트 나눠주신

메로나 튜터님, ​

진심으로 감사드립니다