열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 30조 꽁뿡이]

7/1(월) 드디어 완강하였고, 느낀 점과 앞으로 내가 해야할 방향을 정리해보았습니다.

실제 너바나님의 사례와 경험을 레버리지 할 수 있도록 좋은 가격에 우수한 강의를 제공해주셔서 감사합니다.

1. 부동산을 전망한다는 것은 불가능하고 대비하는 것에 대한 중요성을 알게 되었습니다.
2. 부동산에서 가장 좋은 투자는 "가치"가 성장하는 부동산을 좋은 "타이밍"에 사는 것임을 명심하겠습니다.
3. 부동산의 가치는 토지가와 건물가를 통해서 판단하는 것을 알게 되었습니다.
4. 부동산을 사는 좋은 타임은 봄(매매가/전세가 모두 오르는 상황)과 겨울(매매가는 하락/보합이나 전세가가 오르는 상황)이다. 잘 샀다면 버텨야 수익의 맛을 볼 수 있다는 것을 명심하겠습니다.
5. 나의 상황을 고려했을 때 내집마련을 통해 주거안정성과 본업에 우선 충실히 하하는 투자하는 직장인이 되고자 합니다. 최종적으로는 직장인 투자자 단계까지 갈 수 있도록 내집마련 후 열심히 투자금을 모으고 투자할 수 있도록 열심히 공부하겠습니다.
6. 언제나 주말 동안 임장과 임보 작성을 통해서 나의 앞마당을 넓히고, 가치 판단 기준(직장, 교통, 학군, 환경, 공급, 호재/브랜드, 입지독점성)에 가치를 확인하고, 저환수원리에 따라 비교평가하는 단계를 연습하겠습니다.
7. 부동산 투자 프로세스에 대해서 반복 학습을 통해 연습하게 실천하는 사람이 되겠습니다.
8. 부동산 관련 세금에 대해서 틈틈히 공부하겠습니다.

7월부터 수강할 "신도시투자 기초반"에서 좋은 강의 부탁드립니다.

1강의 비전보드에 작성한 My Family Vision 2035 목표를 반드시 달성해서 내집마련+경제적 자유를 달성하겠습니다.

함께 한 우리 30조 조원 모두 분위기 임장 다니느라 너무 고생 많으셨고,

특히 조장이신 하이주님 조원들을 잘 이끌어주셔서 감사합니다.