관련 강의
실전준비반 - 실전 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
안녕하세요 대전에서 일하고있는 자산가쥬입니다.
1주차 강의를 방금 끝내자마자 바로 후기를 남기러 왔습니다.
강의에서 느낀점을 짧게 정리해보도록 하겠습니다.
그럼 시작합니다.
[목표안에 삶을 녹여내는게 중요하다]
1주차 강의에서는 임보를 왜 작성해야하는지,
각 임장 파트별로 집중해서 봐야하는 포인트는 무엇이고
어떻게 행동해야 하는지 하나하나 알려주셨습니다.
저처럼 임장 보고서를 처음 작성해보시는 분들에게
정말 추천드리는 강의였는데요.
행동 가이드라인을 딱! 정해주시다 보니
무엇을 어떻게 봐야하는지 모르는 사람들에게
기본은 이렇게 다지는거다!! 라고 알려주는 강의였습니다.
그리고 강의 초반에 원씽을 큰 틀에서 먼저 정할 수 있는
캘린더가 주어지는데요. 여기에 이번달 임장 목표와
방향, 일정을 정리해서 스스로 시간을 관리할 수 있도록 해주신게 너무 좋았습니다.
[모든 단지의 아파트, 상권, 빌라를 보는건 아니다]
임장을 가기전 분임루트를 직접 그려보는 시간이 있었는데요.
저는 토요일에 바로 임장을 참석해야 하는 상황이라
실제로 임장루트를 어떻게 짜는지도 모르고 대충 그린 후
잘하는 분들의 루트에 따라 이동했었습니다.
그런데 이동을 하면서 실제 그려본 임장 루트대로
이동하다가 크게 볼게 없다고 생각한다면 방향을 틀어서
조금 더 의미있는 곳으로 이동하는 과정들이 있었는데요.
저는 그 과정에서 임장을 나간다는것이
모든 아파트와 상권, 빌라, 가게들을 확인하고 나가는게 아니라
큰 틀에서 임장 루트를 짜보고 꼭 봐야하는 곳과 아닌곳,
예상했던 모습과 맞는지 아닌지, 중요한 곳은 어디인지,
그곳의 주변 분위기가 어떻게 달라지는지를
큰 틀에서 확인하는게 중요하다는걸 배웠습니다.
다시말해 선택과 집중을 통해서
전고점이 높았던 단지들은 주변 분위기가 어떤 특징이 있고,
별로 안올랐거나 덜 오른 동(행정구역상)은 어떤 특징이 있는지
눈으로 직접 확인하고 느끼면서 알아가는게 중요하다는걸 알게됐어요.
그러면서 모든 곳을 무조건 다 봐야하는게 아니라는것을 알게됐고,
또 그것이 가능하지 않다는걸 확인하는 순간 감사함을 느꼈습니다.
선택과 집중을 하는게 정말 중요하다는걸 깨달았어요.
[매물임장 이렇게까지 알려준다고?]
마지막 시간엔 부동산에 매물확인을 할때는
어떻게 행동해야하고 전화는 어떻게 하는지 알려주십니다.
내마반에서 너바나님이 알려주신 행동을
다시한번 배우는것 같았는데요.
이전에 내마반에서 부사님과 연락하고
매물을 확인하는 과정에서 부동산 공부를 하려고 오는
사람들이 생각보다 정말 많다는걸 알았고,
협조적이지 않은 부사님이 어떤걸 의미하는지도 알게 됐었는데요.
이번 강의를 들으면서 예의있게 행동하는게 어떤건지
마침표를 찍으라는게 어떤건지 알 수 있어서 좋았습니다.
그리고 이전에 제가 했던 행동들에서
잘못한 점들은 무엇이고 앞으로 고쳐나가야 하는 부분은
어떤것들이 있을지도 알수있게돼어 너무 좋았습니다.
투자에서 성과를 낸 사람들은 똑똑하고 재능있는 사람이 아니라,
될 때까지 하는 사람이라는 말을 해주셨는데요.
임장보고서 작성을 습관화하고 스스로 비교평가할 수 있는 단계까지 간다면
누군가의 말에 쉽게 휘둘리지 않고 스스로에 대한 믿음으로 투자할 수 있겠구나
하는 믿음이 생겼습니다. 가치를 스스로 판단할 수 있는 눈을 어떻게 하면
만들어낼 수 있는지 알려주셔서 감사합니다.
2025년 12월 31일 자산가쥬인 나는 비교평가를 통해
저평가된 물건 2개 이상을 투자해서 내가 원하는 바를
이루고 있는 자산가쥬가 된다.
-자산가쥬 2023.10.08 확언-
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