[열반기초 76기 우리투자0원히4레버 러버블리v] 4주차 강의후기 (너바나님)

안녕하세요~ 블리블리 러버블리입니다..!!! ㅎㅎㅎ

음... 일단 너바나님을 진짜 제가 실물로 볼수있는 날이 올줄은 몰랐는데 수백억대의 자산가를 볼수있어서 감사했고 행복했습니다.

너바나님의 강의는 항상 이전 과제에 대해서 피드백을 주시는 것부터 시작합니다. 그래서 앞 과제였던 수익률보고서에 대해 여러가지 인사이트를 주셨습니다..!! 특히 수익률에 대해 말씀을 자세하게 해주셨고, 과제를 하셨던 분들의 보고서를 보면서 이런 저런 설명을 해주며 함께 비교평가를 해보았습니다. 매수를 잘하면 연봉보다 더 큰수익을 낼수있고 지역내 비교도 좋지만, 다른지역까지 비교하는게 더 좋다고 하셨어요~ 그러려면 많은 지역들을 알아야겠죠?? 임장을 해야하는 이유입니다!!

1강,2강에서도 항상 말씀하셨던 부분을 강조하면서 또 부동산의 가치가 어떻게 이루어 져있는지 말씀해주십니다.

부동산의 가치가 어떻게 이루어져있는지는 너무나도 중요한 부분이라 반복, 또 반복해서 알려주시는것같아요.

또한 그렇기때문에 하락장에서 기회가 더 많이 온다고 하셨습니다. 그리고 또 중요한 부분!! 책도 추천해주셨어요~

저한테 아주 필요한 책인것같습니다. 아주작은 반복의힘..! 인간관계론!!(필사추천)

*한다(쉬운것부터) -> 꾸준히 한다(익숙해진다) -> 열심히한다 -> 버틴다(루틴만들기) -> 잘한다

처음부터 잘하려하지 말고 꾸준히 하는게 중요하며, 동료들과 비교하는게 아닌 어제의 나와 비교할 것!!

이것과 연관되면 감사일기도 같이 나오는 것 같아요.

5가지로 나눠서 강의를 해주셨는데, 너무 좋았습니다.

부동산 전망, 투자의 전망을 알고 사이클을 예측하고 미래를 아는 것은 신의 영역이라는 여러 투자자들을 말씀해주셨어요. 동영상도 같이 보여주셨는데.. 맞는말 퍼레이드~~~~

그래서 내가 할수있는것과 할수없는것을 생각해보고 내가 해야할일을 생각해보게 해주셨습니다.

그리고 항상 결과(성과)를 낸 사람의 말을 귀기울여 들을것! 그렇게 본다면 저는 월부에 잘 온것같습니다.

그리고 전반적인 부동산 사이클에 대해서도 알려주십니다. 그저 떠먹여주시기만 할뿐. 저는 그냥 암냠냠냠 먹으면 되었습니다. 좋은투자란 무엇인가? 사이클과 타이밍에 대해서도 말해주시고 나에게는 어떤 투자가 맞는지 체크해보게 하셨고, 또한 가장좋은투자 부터 상폐투자가 어떤건지도 말해주셨어요. 투자는 양날의 검인것같습니다 ㅎㅎ

제대로 된 투자를 해야 잃지 않는다는 것!!

또한 시세차익 부동산들에 대해서도 설명을 해주십니당. 저는 그렇게 많은 종류가 있는줄 몰랐어요~ 하나하나 예를 들어가면서 알려주시더라구요. 이건 이런 부분이 괜찮지만 이런 부분은 어렵다. 그이유는 ~ 이렇기 때문이다.

그래서 이해하기 쉬웠습니다. 그리고 투자에도 단계가 있어서 너바나님의 경험을 예로들어 투자의 단계를 설명해주셨어요.

저는 이런 경험이 정말 값지다고 생각합니다. 그 이유는 제게 너는 나와 똑같은 실수를 하지않았으면 좋겠다라고 하는듯한 그런 마음이 들거든요. 그래서 경험담을 듣는 건 굉장히 중요한것 같아요. 특히 너바나님께서도 실패를 많이 하셨고 실패한 자산의 금액만 10억이 넘지만 그래도 그 몇십배의 자산을 가지고 계시기 때문에 실패는 할수있다. 하지만 그냥 실패를 하고 끝나는게 아닌 복기를 함으로써 다음번, 다다음번때는 실패하지 않도록 계속 하셨던 것이었습니다.

실패를 했어도 굴하지 않고 그 다음 투자, 그 다음 투자를 이어 간다는 것이 정말 어려웠을건데.. 다시한번 대단하다 느끼게 되었고 그랬기때문에 지금 저자리에 계시는구나 싶었습니다. 빌라 누수건 이야기를 듣는데.. 왜 제 마음이 너무 아플까요... 지금은 그런 금액의 크기가 더 와닿아서일지.. 실제로 현장에서 강의를 듣다보니 그런걸까요.. 너바나님께서는 웃으면서 이야기하시는데... 만약 내가 그랬다면..?? 과연 그것을 견딜수있었을까?? 나를 수없이 자책하면서 굴로 들어가거나 마음이 아파버리지않았을까.. 투자를 그만두지 않았을까... 어떻게 너바나님께서는 그런 실패를 하면서도 다음 투자를 또 다음 투자를 이어나가실수 있었는지... 제 앞에 서서 강의하시는분이 정말 멋있었습니다. 그 강인한 멘탈과 끈기..

어떻게 안힘들겠어요. 근데 그 상황을 이겨내고 이자리까지 와있다는 건 정말 본받을만 했고, 내가 그렇게 될수있을까.. 내 주변엔 그런사람이 1명도 없는데.. 나도 너바나님처럼 이런 상황에서도 버틸수있을까.. 생각하니 마음이 답답해졌습니다. 너바나님께서도 힘이 드시고 어려울땐 일부러 감정을 다스리기 위해 밤늦게 집에 들어가셨다고 하시더라구요... 그 마음이 어떠셨을지...........

투자공부란 참 외로운것 같기도 합니다. 결국 나와의 정신 싸움에서도 승리해야하며 마인드관리도 너무 중요하기 때문입니다. 그리고 경매를 배우시면서도 주말에 운전기사를 자처하고, 밥도 사고, 보고서도 먼저쓰면서 그렇게 배우셨다는 말을 듣고 새삼 나는 얼마나 좋은 환경에서 편하게 투자공부를 하고 있나.... 저를 돌아보게 되었습니다.

쉽게 얻어지는 건 이세상에 없다고 하듯, 제가 편하면 편할수록 얻어지는게 적을거고, 너바나님께선 더 배우기 어려울때부터 투자공부를 해오셨고, 지금의 멘토님들도 지금보다 배우기 어려웠던 시절을 다 거쳐오셨기때문에 저희에게는 그러지 말라고 알려주시는게 아닐까 싶었습니다.

사실 월부강의를 듣는데 강의료가 저렴한건 아니고, 또 내 돈을 내고 듣지만, 그럼에도 불구하고 주어진 기회를 100%활용하지 못할때가 많았는데.. 아무래도 편한환경에 있기때문에 너무 쉽게 생각한게 아니었나 제 자신을 되돌아보게 되었습니다.

그리고 첫투자는 완벽할수 없지만 절대 잃지않을 확신이 있다!! 번트친다! 라는 생각으로 하라고 하셔서 저도 번트친다! 라는 생각을 가지고 올해 1호기 투자를 해야겠다 다짐했습니다.

그리고 기초강의이기때문에 간단하게 임장하는 방법, 임장프로세스를 알려주시고 매물이랑 어떻게 보는지 정리를 어떻게 하는지, 전세, 투자특약, 수리 등등 간단하면서도 자세하게 다 전부 알려주시더라구요. 강의시간이 많이 흐름에도 힘들다는 생각을 전혀 하지 못했고, 강의 시간이 재밌고 흥미로웠고 배운것들이 너무 많아서 제대로 내것으로 만드려면 시간이 많이 걸릴것같았습니다. 또한 세금에 대해서도 간략하게 알려주셨습니다. 세금은 많이 바뀌기때문에 투자할때 반드시 따로 공부를 해야한다는 말을 강조 하셨습니다.

그리고 두구두구 마지막은 항상 마인드 강의!! 행복에 관해 강의를 해주셨습니다.

상위 1%의 부자마인드를 갖는것, 멘탈관리를 어떻게 하는지 방법을 알려주셨어요~~

제게 가장 와닿는 부분은 안좋은일이 있어도 대응방법을 배워야한다고 하셨던 부분이었어요. 제게 취약했던 부분인것같아요. 그리고 진짜 진짜 많은 생각을 하게 했던 말이 있었는데...

"무언가를 채우는 것보다 스스로 가진 것을 되돌아 보는 게 행복"이라는 말이었습니다.

이 말에 정말 많은 뜻이 있는 것같습니다. 어떻게 보면 투자공부를 하면서 직장생활을 하고 인관관계를 겪으면서 나의 부족한 부분들을 많이 보게 되고, 부족한걸 자꾸 채우려고 나를 보면서 다그쳤는데... 그러다보니 힘들어지고....

그런데.. 저 말을 듣고 내가 진짜로 아무것도 가진게 없는지, 나의 장점이 없는지, 내가 가진 가족들, 친구들, 소중한 사람들, 나를 인정해주는 사람들, 진심으로 염려해주고 아껴주는 사람들.. 어떻게 보면 정말 많은것을 가지고 있구나 싶었습니다. 그래서 그것들을 생각하면 다시 감사하게 되었습니다. 또한 행복의 강도는 빈도라고 하시며 매일매일 행복에 대해 생각해보라고 하셨습니다...

흐으으으음.. 지금의 제게는 이 부분이 부동산 강의보다 더 어려웠던것같습니다...

그래서 또 방법을 알려주셔요. 행복한 가정을 만드는 법이지만. 가정이 아닌 직장, 친구등 인간관계에도 적용이 되더라구요. 문제의 원인을 나에게 두고, 공감, 칭찬하고 장점만 본다면..... ?

그리고 너바나님께서 마지막으로 투자에 관해 종결점을 찍으십니다

"지금까지 투자하기 나쁜시절은 한번도 없었습니다"

[깨]

이번 열반기초 76기는 제가 여러가지로 제 자신에 대해 또 이번 강의 목표였던 Not A But B에 대해 잘 알수있던 시간이었습니다. 열반기초를 오프로 수강하면서 따로 강의를 듣기위해 도서관 갈 필요도 없었고 현장에서 바로 들으니까 그때 그때 그 시간에 집중할수밖에 없었고 그랬기때문에 더 와닿았던것같습니다. 온라인은 200%라는 장단점이 있어서 한번더 들을수있다고 생각하니까 처음엔 배속으로 듣기도 하고 편한마음으로 듣기도 했고, 200%를 채우지 못할때가 많았는데 오프라인강의는 현장강의에 그 시간에 집중해서 들어야해서 집중으로 인한 효과와 너바나님과 눈마주치며 소통하면서 듣는다는 게 너무 좋았습니다. 정말 잊을수 없는 소중한 시간이었고, 지금 열기까지 합치면 정규강의만 11번째 들은건데.. 왜 기본이 중요하고 기초가 중요하다고 하는지 더 알수있었습니다. 처음 아무것도 모르는 시절에 들었던 내용이 비슷하고 기억날듯도 하지만 나는 왜 이 중요한것들을 제대로 설명하지 못할까. 기본적인 것들을 다 배웠는데 그러면 나중에 이렇지 못할텐데.. 하는 부분도 있었고, 내가 강의를 듣는것에만 취한게 아닌가. 그냥 공부하는 척만하면서 그런 모습에 나 부동산공부해~ 투자공부해~~ 라는 겉모습에 취한게 아닌가 저의 모습을 되돌아보았습니다.

그리고 오프강의의 정말 좋은 점은 강의의 끝과 강의 전 질문을 할수있다는 것입니다. 저는 정말 이번이 처음 오프강의라.. 정말 운이 너무 좋았던것같습니다. 링크가 따로 인것도 몰랐는데 우연히 강의신청 5분전에 알게되었고 그래서 그냥 해보자! 해서 했었고.. 뵙고싶었던 너바나님을 실제로 뵐수있었고 내 인생에 내가 정말 수백억대의 자산을 이룬 사람을 만날수있을까 싶었는데 실제로 만날수있어서 정말 좋았습니다. 그리고 그렇게 기회를 주셔서 감사합니다. 저는 단 한번도 살면서 수백억대의 부자를 만난적이 없고 본인의 힘으로 그만한 자산을 이루신분과 대화를 하고 질문을 할수있는 기회가 없었습니다. 그래서 이번 열반 기초의 그 기회가 너무 소중하고 감사했습니다.

청년들에게 꿈을 갖게 해주셔서, 일반직장인들에게 꿈을 주셔서, 목표를 주셔서, 있는 현실을 탈출할수 있는 기회를 주셔서 감사합니다. 당연한게 아닌것을 잘 알기때문에 더 감사했고, 제가 또 언제 너바나님을 뵐수있을지는 모르겠지만..

욕심내진 않습니다. 헤헤. 그저 운좋게 주어진 기회에 감사할뿐...! 온라인으로만 뵈었었고, 현실에서 볼수있을거라 한번도 생각하지 못했어요~ 그래서 더 감사했습니다. 그리고 중간중간 간식도 주셔서 좋았습니다. 마지막으로 주신 그 떡도!! 포장지에 스티커로 붙여있어서 먹기 아깝더라구요.. (감사합니다 샐리님♥)종이만 떼보려했는데.. 안뗴져서..ㅜㅜㅜ 속상.. ㅠㅠ

주신 마음, 주신 가르침 감사히 배우면서 언젠가 저도 여기서 1호기를 투자하고 투자경험담도 올리고 10억달성글도 올리고 싶습니다!! 아자아자!!

블리는 올해 실전, 지투실전을 가고 1호기를 투자한다!! 나는 직장인 투자자다!!! 나는 직장인 투자자다!!!

오랜시간 서서강의해주시느라 힘드셨을텐데 마지막까지 질문받아주시고 사진찍어주셔서 감사합니다. 1주차 강의때부터 얼굴이 어두워보이셔서 걱정도 되고, 속상하기도 했는데 건강 꼭 먼저 잘 챙기셨으면 좋겠습니다.. 정말로요!! 저는 20대 중순에 운동도 잘하고 음식도 건강하게 잘 챙겨먹고 스트레스 없다고 생각했고 다 괜찮았는데... 갑작스레 병이 오고 나니.. 사실은 괜찮지 않았다는 걸 알았어요.. 그때 취업걱정때문에 잠을 많이 못잤거든요.. 그러고나니 인간의 힘으론 어떻게 할수없는 일이 있구나 싶었고, 건강에 대해서도 함부로 자신하지 않게 되었습니다.

그래서 잠 꼭 잘 주무시고 건강검진 꼼꼼하게 받으세요★ 걱정되니까유~~ 헤헤헤헤 하하하하하하 강의끝나고 질문타임에 제게도 마음부터 챙겨야한다고 말씀해주셔서 감사합니다 ㅎㅎㅎ 지금은 병가끝나고 출근하면서 매일 울고있지만요. 그래도 버티고 있고, 열심히 현실로 나가고 있고, 깨부시기 위해 노력하고 있습니다. 월부라는 좋은 환경을 주셔서 감사합니다. 그래서 꼭...너바나님의 몸이든 마음이든 건강하셨으면 좋겠습니다. 때론.. 보이는 상처보다 보이지 않는 상처가 훨씬 더 큰법이니까요.. ㅎㅎ 저처럼요!

투자공부를 하고 계신 선배님, 동료님들도 항상 건강하세요!! 아자아자!!! : )

[적]

1. 부동산, 투자의 기초 제대로 공부하기(달달 나올정도로 공부하기), 노트정리하기

2. 감사해야할 사람들에게 감사편지 쓰기

3. 나눔글, 경험글, 글 쓰기

4. 90일 습관 지키기!!