실전준비반 1강 강의후기 [실전준비반 46기 18조 도하소민]

"25년 10월 8일, 도하소민인 나는 반드시 수도권에 투자 한 채를 마친 도하소민이 된다."

• 지난 9월 서울투자기초반을 통해 처음으로 임장보고서를 완성하였습니다. 저 월부카페에 가입한 것이 2016년인데, 그동안 출산과 육아를 핑계로 강의만 띄엄띄엄 들었던 것이 전부였거든요. (작년에 자모님께 재무코칭 받고 나서도 한동안 또 월부를 떠나 있었었네요. 후우.. 부끄럽네요) 그래도 서울투자기초반 때 자모님께서 월부 환경 안에 있기 위해서 계속 강의 들으셨다고 하셨던 게 생각나, 저도 용기내어 10월 실준반 강의 신청했습니다. 이번달도 강의+임장+임보까지 잘 완성해 보겠습니다.

<임장을 투자와 연결짓는 방법>

Part 1. 앞마당을 늘려야 하는 이유

• 투자의 본질은 가치 대비 가격이 싼 것을 사는 것. 이를 판단하기 위해서 앞마당을 늘려서 비교, 평가를 해야 함. 또한 앞마당이 많아야 조급하지 않게 투자할 수 있음.
• BM : 노력과 과정이 있다면 결과물이 나와야 함. 분임-단임-매임 과정을 거쳐서 꼭 임보를 결과물로 남기기 위해 노력하기

Part 2. 임장으로 현장 투자자가 되는 법

• 분위기 임장 - 단지 임장 - 매물 임장 3단계
• BM : 분임 시 평일 퇴근시간을 이용하여 출퇴근환경(혼잡도) 실제로 체크해보기 / 초보일 때는 모든 곳을 보는 것보다 좋은 곳을 많이 보는 것이 중요 / 초보들은 가격 정보 없이 단임하면서 선호도 파악하는 연습 하기

Part 3. 첫 투자하기 위해 초보 투자자가 가져야 하는 자세

• 투자자로서 시간 보내기 - 투자자로서의 행동 습관화 - 투자할 수 있는 단지를 지켜보기
• 점점 더 나아질 것이라는 믿음 가지고, 동료와 함께 가기.
• BM : 월부카페 동료 글 알림설정-댓글 달기 / 9월 서기반 저평가 단지 시세트래킹