안녕하세요! 원희입니다.
4강은 식빵파파 강사님께서 비교평가에 대해서 아주~~ 자세하게 강의해주셨습니다.
1.수도권은? 같은 급지끼리 비교!
-> 수도권 앞마당 2개째인 수도권에대해 아는게 거의 없는 저에게 수도권은 같은 급지끼리 비교해도된다는 말씀이 매우 크게 와닿았습니다. 어떻게 비교해야하는지에 대해서 막막했는데 같은 급지끼리 비교하면된다고 생각하니 한결 맘이 편안해졌습니다. 또, 같은 급지의 앞마당이 없는 사람은 어떻게 비교하면될지에 대해서 설명해주셨는데, 앞마당을 더 만들기 전까지 어떤식으로 비교평가하면될지 감이 잡혔습니다.
=> 같은 급지끼리 비교해보자.
2.강남접근성 ㅇㅇ을 극복할만한 가치가 있는 단지인가?
-> 비교평가시 어떤 과정으로 해야하는지에 대해서 설명해주셨는데 이 대로만 하면 비교평가할 때 어려움이 없겠다는 생각이 들면서도 튜터님처럼 단지가치를 정확하게 평가할 수 있을까?라는 생각이 들었습니다. 비교시 a단지의 약점을 극복할만한 장점이 있는 단지인지 알고 정확한 비교평가를 하기위해서는 단지임장, 매물임장을 더욱 더 꼼꼼히 해야겠다는 생각이 들었습니다.
=> 비교평가시 튜터님 툴대로, 튜터님 평가과정대로 똑같이 할 것.
=> 단지임장, 매물임장 때 하나라도 더 묻고 하나라도 더 보도록 노력할 것.
3.동특!
-> 수도권에서 대부분은 강남접근성이 중요하지만 몇몇구는 동특을 봐야한다는 점. 동특을 볼 때 2분류로 나뉘어 진다는 것에대해서 가르쳐주셨습니다. 기본틀이아닌 동특에 큰 비중을 둔 틀으로 진행해야한다는 것에 와...만약 몰랐으면 많이 헤맸을 수도 있었겠다는 생각이 들었고, 이 전 강의에서 배운 구의 특징들을 다시금 복습하고 비교평가할 때 적용해야겠다는 생각이 들었습니다.
=>이 전 구별 특징을 다시 복습하고 암기하자.
=>동특 비교평가 두가지 기억!!
끝으로 좋은 강의 해주셔서 감사합니다.
댓글
원희님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
