실전준비반 1강 강의 후기 [동작그만~! 🕺 0팔청춘 50조가 간다💙 꿈꾸는사막]_발차기 연습💦

D.D

안녕하세요. 직장인 투자자가 되고 싶은

★꿈꾸는사막★입니다.

1강에서 항상

임보의 여신인

밥잘사주는부자마눌님의

투자로 연결되는 임장보고서에

대하여 하수/중수/고수 버전으로

모두 배울 수 있었던

시간이었습니다.

✨이번 강의에서 느낀 점✨

[PART. 1] 꼭 남겨야 하는 것

실준반 과정을 통해 꼭 남겨야 하는 것을

임장보고서를 써야하는 이유와 함께

초보(0~2개), 중수(3~10개)

심화(10개이상)에 따라

끝까지 완성하기,

이해하여 완성도 높이기

실전투자적결론으로 완성도 높이기

등 현재 상황에 따라 방향을 어떻게

잡아나가야 하는지 알려주셔서 정말 좋았습니다.

이미 실준반 강의를 들었고

어느정도 임보보다는

임장과 투자에 대한 능력치를

높이고 싶다는 생각에

실준반 강의는 초보자들한테만

도움이 되지 않을까 걱정했는데

역시나, 이 모든 걸 예상하시고

재수강, 재재수강 하시는 분들도

많은걸 얻어갈 수 있도록

배려한 강의였습니다.

=>제가 주의할 점은 앞마당이 많을 경우

절대 앞마당 별 나열하려고 하지 말고

실질적으로 투자할 물건을 남겨놓았는지

여기를 투자한다면 이 다음 액션은

무엇인지까지 연결해서

임보에 남겨야 한다는 것을 배울 수 있었습니다.

[PART. 2] 최고가 아파트

시세파트에서 제가 가장 좋아하는 것은

랜드마크 아파트 보는 것입니다.

그동안 랜드마크 아파트를 3년을 기준으로

84, 59, 동별 랜드마크를 봤었는데

이번에는 최근3~6개월기준으로

분석을 하는 부분에서 바뀐건지

궁금했습니다.

나아가, 최고가 아파트를 가격별로 색깔로

묶어서 이를 지도위에 올려

지역 내에 선호하는 입지요소를 찾아내는 것이

굉장히 인상깊었고,

=>앞마당 TOP10 단지와 비교할 생각을 못했는데

그 부분까지 언급해주셔서

이번 달에 꼭 적용해보고 싶다는

생각을 했습니다.

[PART. 3] 투자결론

임보를 쓸 때

가장 고비가 오는

3주차!! 단지분석타임을

명쾌하게 초보, 중수, 고수?

단계로 모두 자세히 설명해주신 부분

정말 좋았습니다.

지금의 장표에서

키워드를 추가하고, 전세가와

투자계획1,2까지 실질적으로

투자계획에 대한 생각과 고민을

많이 해야겠다고 깨달았습니다.

수도권 하락장 1등뽑기

4단계를 안,켠,쓴처럼

재밌게 말을 만들어서

까먹지 않도록 해주신부분

(모, 추, 뽑, 결!!!)

특히, 모우기 파트에서

저도 엑셀표를 최근들어

쓰게되었는데

예전과 다른 방식이다보니

확신이 들지 않았는데

강의자료에 순서, 팁까지

자세히 알려주셔서

앞으로 이 방법대로

계속 해나가도 되겠다는

자신감을 가질 수 있었습니다.

그리고 자연스럽게 이렇게 뽑은

단지들을 매물임장하고

1등뽑기까지

투자 흐름을 배울 수 있었던

소중한 시간이었습니다.

마지막 임장지 결론에서도

투자할 단지 3가지에

대한 목표매수가까지 적고

투자금 범위까지 설정하고

어느 앞마당과 비교할지까지

적는 것을 다 알려주셔서

정말 유익했습니다.

이 부분은 차근차근 이번에

임보에 녹여봐야 겠다고

다짐했습니다.

시세분석파트부터

1등뽑기파트까지

밥잘강사님의

얼굴에서 미소가 떠나지 않으셨습니다.

재밌다고, 즐겁다고

힘들 때 시세를 따신다고

하시는 부분에서

저도 포기하지 않고

끝까지 오래오래

투자를 하면서

시세를 즐기면서 따는

그런 사람이 되고 싶었던

소중한 강의였습니다.

✨이번 강의에서 적용할 점✨

1. 20평대 투자+ 초등학교 학생수

2. 최고가 아파트 3~6개월, 색별로 지도 위!

3. 시세엑셀표 작성하기->매임

4. 단지임장 장표 투자생각 더 많이 적기

5. 결론에 목표가,투자금범위 적기

👶15살의 내가 지금의 나에게👶

누구보다 열심히 살고 있네요. 저는 아침 잠이 많은데

어떻게 그렇게 일찍 일어나고 계신지 궁금해요.

15살인 나도 열심히 공부를 하는데,

지금도 계속 공부를 하네요.

좋아하는 여행을 잠시 가지 않고

다른 방향으로 나아가기

힘들 셨을텐데 대단합니다.

앞으로도 지치지 말고

무리하지 말고 건강하게 오래 오래

투자자로서의 길을 가시길 바랍니다.

응원할게요💛

👵60살의 내가 지금의 나에게👵

2024년은 정말 잊을 수 없는 한해가 되었어요.

지금의 나를 있게 만든 특별한 24년이라 기억이 납니다.

그때의 당신이 앞으로 한 발 한 발 내딛고 포기하고

싶은 순간에 한번 더 용기를 내어준

지금 경제적 자유를 넘어

직장을 그만두고 내가 하고 싶은 일과

시간을 사용하고 있습니다.

일주일, 한 달, 일 년을 멈추지 않고 묵묵히 걸어와줘서

좋은 남편과 아이들에게 든든한 엄마가 될 수 있었어요.

당신의 지금의 노력과 시간은 훨씬 더 큰 가치로 돌아올 거예요.

미래에서 응원하겠습니다!💚

마지막에 남겨주신

15살, 60살의

내가 지금의 나에게를

적다보니 정말

가슴이 몽글몽글 해졌습니다.

지금의 이 기분을 간직한 채

7월도 새로만난

50조 조원분들과

재밌고 행복하게 보내는

꿈꾸는✨사막이 되겠습니다.