실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 97조 상계동주민]

지난달 다녀온 중랑구 1등 뽑기를 다시 해야겠다고 생각이 들었다.

그냥 임장 다녀와서 내 맘에 드는 집을 1등으로 뽑았는데, 모추뽑결 단계로 다시 해보겠다.

1.모아서 : 시세 정리표에서 투자 기준에 맞는 단지 모아서 매물 임장 후보 고르기

선정 기준 : 저평가 (전고 대비 20% 하락)+전세율(60%~70%)+투자금안에 들어오는 곳

=> 결과 : 매물임장한 4단지 중 2단지만 3개 기준 모두 통과

2.추리기 : 단지내 1등 -> 동에서 1등

3.뽑기 : 투자기준에 맞는 것 중 제일 좋은것 = 임장지 1등

=> 결과 : 저환수원리 5가지를 모두 달성하는 단지가 없다.

4.결정한다 : 모두 투자 안함