관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요~
따라하면 나도 월급쟁이 부자 따나월 이라고 합니다.
이번에 실전준비반의 선택지역이 서울까지 확장되었다는 소식을 듣고
실전준비반을 3수강 하게 되었습니다.
작년이맘때 마직막으로 들었던것 같은데,
과연 얼마나 더 많이 바뀌어 있을지 기대되는 마음으로 강의를 듣기 시작하였습니다.
첫1강은 밥잘님의 강의 이었는데요~
임보의 A-Z까지 모든것을 설명해 주셧습니다.
그야말로 모든것을 떠멕여 주시는 강의 이었습니다.
그리고, 각자의 실력 혹은 경험의 차이별로 나눠서 설명해 주셔서
정말 교안을 고민 많이 하셧구나를 느낄수가 있었습니다.
모든 계층의 동료들에게 조금이라도 더 도움이 되시려는 마음이 느껴져서
고맙고 감사하였습니다.
가치와 가격
우리가 임보를 쓰고자 하는 목적은
투자하려는 목적물의 가치와 가격을 알아 비교 평가를 통해
더 좋은 선택을 하기 위함입니다.
가치와 가격을 알기 위한 요소들은 바로
교통, 직장, 학군, 환경, 공급으로 알 수가 있었습니다.
각각의 평가 요소별로 평가하여 가치를 비교 평가함으로써,
같은 값이면 뭐부터 사야할지?에 대한 물음을 해결하여
잃지 않는 투자를 하기 위함일 것입니다.
[ BM ]
- 학군 : 초등학교의 학급당 학생수를 지도위에 올려 임보에 적용
- 전세가 : 제일 낮은 것에서 두번째 낮은것을 적는다.
- 호재 : 실현되었지만, 저평가 받는 호재를 잘 작성해 놓자.
p.s 꾸준히 하기 위해 매일 일켜쓴 한다~~
본질
"투자의 시기를 미루기만 한다면 수익율 구간이 미뤄질 뿐입니다."
강의중에 이 말씀을 하시는데,
가슴에 총맞은것처럼 멍해지고,
다시금 가슴이 콩닥거리는 느낌이 들었습니다.
요즘 강의를 계속해서 듣고는 있지만,
급변하는 시장에서
내가 지금 뭐 하고 있는거지?라는 생각이 들었는데요
계속 강의만 들어도 되나 싶은 생각도 들었습니다.
나름 데드라인을 정해놓고 있고,
그때까지는 조급해 하지 말자고 다짐했는데요,
실은 그것이 아니라는 생각이 듭니다.
조급한것은 투자 목적물을 정확하게 가려내지 못하는
내 실력일뿐이라는 생각이 들었습니다.
지금 투자할수 있는 물건이 있다면
적극적이고, 빠르게 행동해야 함을 느꼇습니다.
[내가 버려야 할 생각들]
- 지금 금리상황이 변하고 있어서.....
- 이제 곧 비수기가 오니까 전세맞추기 어려운거 아니야?.....
- 연말까지만 하면되지 뭐......
- 투자했는데, 더 좋은게 보이면 어떻하지?......
[ BM ]
투자기준에 들어온다면, 내가 투자할수 있는 것에 투자할수 있도록 행동 한다.
마지막으로,
밥잘님의 10억달성기를 설명해 주셧는데요,
월부를 시작한 계기를 다시금 느꼇습니다.
그리고, 무엇보다도 중요한사실은
조금씩 점찍으며, 버텨낸다면
무조건 성장한다는 사실이었습니다.
지금은 터널에 있지만 기필코 터널을 벗어나
나와 가족의 인생을 스스로 책임지는 사람이 되고 싶습니다.
마지막으로 열정적으로 긴강의를 해 주신
밥잘사주는 부자마눌님,
고생많으셧습니다.
특히, 실력별 완성도를 나눠 설명해 주셔서 더 잘 알수 있었습니다. ♥
감사합니다.
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