투자에 진심인 자모님을 진심으로 좋아하는 ^^:;
신투기 1기 12조 부자될 올랄라입니다.
신도시의 쾌적한 환경이 좋아서 신도시를 좋아했고
월부에 처음 왔을때, 좋은 자연환경과 쾌적한 환경이 왜 투자에서는 후순위 가치여야 하는지
궁금했던 1인이었습니다.
월부에서 서울, 지방, 수도권 이렇게 강의를 듣고
아주 약소한 하지만 서울, 지방, 수도권 각각 1곳의 앞마당이 있고,
저의 애매한 종잣돈과 투자금으로는 아직 애매하던 차에
수도권 신도시와 서울의 가치에 대해서 궁금해서 특강도 들었지만
앞마당을 만들지 못하고 있던 차에 강의 오픈 소식을 듣고 앞뒤 가리지 않고
수강을 시작하게 되었습니다.
느낀점
이렇게 수강하게 된 신도시 투자반!!
1강은 투자에 진심이신 자모님의 강의였습니다.
그간 기초반을 수강하고 라이브 코칭, 구해줘 월부 등 ^^:; 다양하게 들었지만
이번 강의를 듣고는 자모님의 진심이 더 강하게 전해졌고,
그리고 명쾌한 설명, 투자는 힘들지만 유쾌하고 즐겁게 할 수 있다는 것을 느끼며 저도 의욕이 뿜뿜 생겼습니다.
자모님의 표정과 목소리, 내용이 시종일관 저에게 이렇게 이야기 하시는 것 같았습니다.
'투자에 진심인 내가 다 알려줄께요~~~ !!! 올라라님도 투자의 진심을 함께해볼래요? !!!! ^^:;
이렇게 진심으로 알려주는데!!! 정말 투자들 안 할꺼예요?
임장 안 갈꺼예여? 임보 안 쓸꺼에여?
나도 이렇게 진심으로 하는데 올랄라님 진심으로 안 할꺼에여?
뭘 믿고 그러는거에여 도대체!!"
귀에 여름 매미가 울듯이 울려퍼지는 것 같았습니다. 맴맴맴~~ 진심 진심 투자의 진심~~ ^^
요약
오를 곳을 찾는게 아니자 지금 싼 곳을 찾아야 하고!!
그러려면 자모님이 아무리 좋은 지역의 단지를 알려줘도
지킬 수 없는 실력이라고 하면 지킬 수 없고,
그러니 지금 좋은 곳 중에서 싼 곳을 찾아야 한다.
그런데 내가 가이드를 주니 이렇게만 하면 맨땅에 헤딩하는 시간을 줄이면서
투자를 꼭 할 수 있다.
임장을 가서 지역을 보고 임장보고서로 개요부터 결론을 작성해서
가치를 분석하고 가격을 분석하고 물건을 분석한다.
배운점
이 큰 틀 안에서 신도시와 서울을 비교하며 신도시들의 위상 설명으로
서울에서도 좋은 서울 같은 ㄱㅊ, 천당같은 분당, 그리고 서울처럼 봐야 하는 신도시와
지방처럼 봐야 하는 신도시들의 위상을 알 수 있었습니다.
장기 보유? 혹은 매수 후 일정 기간 후 가격이 상승하거나 목표 수익률을 달성하면 매도하고
장기 보유하는 가치투자로 향하는 길을 좀 더 이해할 수 있었습니다.
특히 입지의 가치를 어떻게 봐야 할지
매번 강남 접근성에 대해서 이야기를 하면서
강남접근성과 입지 가치를 연결해서 생각하는 것이 안 되었는데
이번에는 조금 선호에 대한 개념을 이해하게 되었습니다.
그리고 월부에서 공부를 하면서
최근 청약에 관심이 있어서 청약 단지들을 보면서도
자꾸만 얼마가 오를껄까? 더 오르는 곳을 하고 싶다
그런곳이 도대체 어딘거야?
장위뉴타운 청약, 구성남청약 도대체 둘 중에 뭐가 더 좋은거야?= 뭐가 더 오르는거야?
이렇게 생각하고 있던 저를 발견하면서 반성했습니다.
마지막…… 힘든건 좋은거에요!!!
힘든게 나쁜건가요? 수월한건 좋은건가요?
힘들면 좀 안되나요? 지금 힘들다면!! 잘하고 있는거예요!!
늘 언제나 강의를 들을 때는 항상 좋은 깨달음을 얻을 수 있어
좋은 강의였고, 이번 강의 또한 하나를 더 깨닫고 조금 더 행동할 수 있는 진심을 배우게 되었습니다.
열과 성을 다해서!!!!! 강의해주신 좋아하는 자모님께 감사드립니다.
아울러 강의도 듣고, 후기도 빨리 쓰고, 임보도 쓰게 달려주시는
12조 테크형 조장님, 월부님, 구공님, 깡부님, 제이님, 욜라님, 짱가님. 텐션님~~ 너무 감사드립니다!!
벌써 임장루트도 올려주시고 ^^:; 너무 감사드립니다~
여전히 월부에서 초보이고, 젊은 시절 힘들었으니 더 힘들기 싫다며 편하게 살래!! 하다가
월부 생활하며 정신 차리고 종잣돈 더 모으려고, 이직 한지 한 달이 안 되어서 여러모로 힘들지만….
좋습니다. 행복하고 감사합니다!!
생각도 걱정도 많아서 부족한 것은 못 참는 완벽주의자형인
신중한 사슴 올랄라였습니다~
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