내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내마기 48기 29조 매월]

안녕하세요 매월입니다 

너나위님께서 강의 중간 중간에 해주시는 실전 꿀팁들이 좋았고 도움이 많이 되었습니다.

가격 협상에 있어서 메모를 활용하라는 내용도 있었는데, 반드시 메모로 활용하는 게 중요한 건 아니라고 이해했습니다. 그대신에 과감하게 내가 원하는 목표가격을 사장님께 말하고 그 가격이면 살 것이라는 인식을 심어주는 것이 중요하다고 생각했습니다. 저도 반드시 실전에서 써먹어 봐야겠다는 생각을 했습니다

그리고 최근 저의 생각은 “하락장인 시장에서 무조건 후려쳐야하지 않을까?” 라고 단순하게 생각을 했었는데,

시장의 흐름을 면밀히 보고 후려칠 때는 후려치고, 현실과 타협을 하고 적당한 가격에 사야할 때는 사야겠다는 생각을 하게 되었습니다.

복비는 제값을 주되, 그 권리를 충분히 활용하라는 말씀도 기억에 남습니다.

(사장님, 제 의견 잘 전달해주세요. 안 되면 안되는 거고 그다음에 생각해보겠습니다.)

어렴풋하게 알았던 대출 개념을 확실히 짚고 넘어갈 수 있었습니다.

내 예산을 구하는 부분에서는 ‘소득으로 감당할 수 있는 대출한도’를 중요하게 생각해야된다는 것을 알았습니다

헌데 궁금한 건 '주담대 5% 기준 원리금 상환액 < 저축 가능액의 ⅔' 이 안전한 대출가능금액이라고 하셨는데

만약에 신생아특례대출이 가능하다면 금리를 변경해서 하는 것인지 아니면 그래도 보수적으로 5%를 잡는 것인지 궁금합니다 

좋은 강의 해주신 너나위님께 감사드립니다 ~