내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 145조 주녕이]

약 2년 전쯤 오프라인으로 수강했었던 내집마련 기초반!!

두번째 내마기 1강 후기를 시작해보겠습니다 ㅎㅎㅎ

제가 1강을 듣고 제가 얻어 갈 수 있었던 세가지.

  1. 너나위 님의 인사이트

현재 스트레스 DSR, 금리 등의 상황을 설명해주셨고, 앞으로 벌어 질 수 있는 상황들.

그리고 그 상황이 발생하는 이유, 그 상황이 벌어졌을 때 선택할 수 있는 행동들.

심플하지만 명확한 인사이트에 감탄했고 현재 저의 상황에서 어떻게 행동해야 할지

조금 더 명확하게 선택할 수 있게 되었습니다.

  2. 대출 가능 금액

내집마련 보다는 거주분리의 개념으로 서울 집을 매수하고자 생각하고 있지만

대출 가능 금액을 계산 해 봄으로써 만약 전세입자가 구해지지 않는 상황에서의

잔금 가능한 범위를 계산해보게 됐습니다.

이 계산을 하면서 리스크 관리가 많이 부족하고 안일했다는 생각을 하게됐고

잔금이 가능한 범위의 집까지도 매수 후보에 넣어야겠다는 생각을 했습니다.

3. 열정

첫 수강 때도 느꼈지만, 너나위님은 정말 치열하게 살고 계시는 구나. 다시 한번 느끼게 되었습니다.

부자가 된 저 사람도 저렇게 열심히 하는데, 부자가 되고자 결심하고 이제서야 첫 걸음마를 뗀 내가 

이렇게 안일한 생각과 행동을 하는것은 말이 안된다고 2년전 했던 생각을 또다시 떠올리며

다시한번 열정을 불태워서 내년 초 까지 무조건 2호기를 매수하겠다. 

그리고 그 과정을 열심히, 꾸준히 해 나가겠다 결심하는 계기가 되었습니다!

BM 할 점

1. 매월 PIR, 전세가율 업데이트
2. 서울 3,4 급지 모든 아파트중에서 후보단지 뽑기