■ 저평가 된 아파트를 찾아라
나는 리스크 적은 아파트에 투자를 하고 싶다. 그러다 보니 역 가까운 곳, 학교주변 등을 고려하는데 그런 단지들은 이미 가격이 많이 올라 투자금으로 불가능하다. 즉, 투자 가능 가격대의 지역들을 찾고 그 중 가장 저평가 된 단지를 찾을 생각으로 접근을 하려고 한다.
■ 지역에 대한 범위 확장
서울은 비싸서 안된다는 생각이 있었는데 서울에도 충분히 투자 가능지역은 있기 때문에 완전 배재하는 것은 나중에 후회하는 일이라고 생각이 들었습니다. 경기도에서는 구리시는 생각 밖에 있었는데 해당 지역도 지도상으로 보았을 때 강남과 멀지 않다는 것을 알았고 이런 사람들에게 알려져있는 않은 곳이 기회가 될 수 있으므로 하나씩 임장을 해 볼 예정입니다.
결론) 아파트의 상승과 하락장도 중요하지만, 이는 우리가 판단할 수 있는 영역이 아닙니다. 꾸준히 투자준비를 하며 앞마당중 가장 저평가된 아파트를 찾는데 집중할 예정입니다.
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