실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 59기 63조 닐]

2강 강의 후기 -

[권유디님] 현장에서 투자 잘 할 수 있는 방법

본 것 :

- 임장은 단순히 지역을 구경하러 다니는 것이 아니다. 

- 사전조사를 충분히 했다면 투자할지 말지 의사 결정을 하기위해 임장은 필수 단계

- 1차, 2차, 3차로 나눠 진행하는 순서와 세부적인 임장 방법

- 초보는 생활권만 구분. 법정동이 구분되는 지점 확인

- 생활권 순위 나열, 실제 투자한다는 생각으로 대입

- 임장 경로 짜는 방법, 단지 임장하는 방법

- 깔대기 방식으로 걸러내기

깨달은 것 :

월부 강의를 듣기 전 내집마련을 했다면

주변에 물어본다. 부동산에 간다. 집 4~5개본다. 급한 나머지 그 중에서 고른다… 

하마터면 이렇게 월세집, 전세집 구하러 다니듯 1호기를 결정할 뻔 했다. 

매도, 매수의 개념도 흐릿한 상태의 부린이라는 메타인지가 정확히 되었기에 망정이지~

강의를 들으면 들을수록 가슴을 쓸어내리게 된다.

사전조사와 제대로 된 방법으로 임장을 하고 나서야 비로소 앞마당이 하나 생긴다는 걸 또다시 깨닫는다. 

적용할 것 :

내가 아직 준비되어 있지 않다면

거인의 어깨에 기대어 그들이 의사결정한 방법을 벤치마킹해나가자. 

아직 생활권을 구분하는 것이 익숙치 않고, 임장 후 정리하는 게 어렵긴 하다. 

몇 번 더 해보면 나아질거다. 꾸준함의 힘을 믿고, 강의와 과제에 충실하자!!