안녕하세요 싸바입니다.
오늘 하루도 안녕하셨나요?
지난주 배정 지역에 분위기 임장을 다녀왔습니다.
오랜만에 조원분들과 임장을 하니 힘들었지만 즐거웠습니다.
월부를 하며 즐거웠던 경험은 새로운 사람들과 많이 만날 수 있던 점이었습니다.
그들의 삶, 고충, 그리고 생각들을 들으면 사고가 확장되는 느낌을 많이 받았습니다.
이전처럼 임장을 열심히는 못하지만, 일주일에 한 번, 조원과 지역에 대한 이야기 그리고
우리의 이야기를 하는 경험을 꾸준히 축적되어 나가는 게 삶의 활력소가 된다 생각합니다.
평소 내 삶, 그리고 그 중 많은 부분을 차지하는 월부가 어떤 가치를 지니는지 끊임없이 생각을 하게 되는 것 같습니다.
각설하고, 이번 강의에 대해 제 생각과 적용할 점을 작성해 보겠습니다.
이번 2강부터는 1강과는 다르게, 수도권에서 사람들이 가장 많은 관심을 두고 있는 A, B지역에 대하여 다뤘습니다.
자모님께서도 A 지역에 대해서는, 이 이상 되는 급지는 서울의 4, 5급지와도 비교가 가능하다고 말씀하셨습니다.
추가로, A 지역 이상부터는 오랜 기간 보유하고 있어도 충분히 좋다는 이야기를 들었습니다.
지방에 투자한 아파트를 팔고, 기존 현금과 합쳐 해당 지역에 보유하는 게 어떨까 요즘 투자 방향성에 대해 많은 고민을 하고 있습니다. A, B 지역에 대해 열심히 들을 수밖에 없었습니다.
양파링님은 이번 강의를 아래와 같이 구성했습니다.
A지역 입지분석 - 생활권 정리 - B지역 입지분석 - 생활권 정리
그럼 아래와 같이 제가 느낀 점에 대하여 정리해 보겠습니다.
공급이 많은 게 오히려 기회가 될 수 있다. 일시적으로 가격이 빠지기 때문이다.
15. A지역은 트래킹으로 전세가 기다릴 필요 있음. 소형투자도 충분히 가능성 있으나, 투자금 고려해서 다른 지역과 비교 필요
16. 내가 관심 있는 B 지역의 경우, 해당 지역내 타 생활권과의 비교는 필수적으로 하며 접근.
적용할 점은 아래와 같다.
수도권은 우선순위이다. 지방과는 다르게 전고점이 다 높고 지금 싸기에 충분히 다 오를 여지가 있다.
내 투자금에 맞게, 타 지역과의 비교평가를 철저히 해야 한다. 이에 따라 몇 년 뒤 얼마의 수익률을 얻을지 달라질 것이다.
좋은 강의해주신 양파링님께 감사드립니다.
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