안녕하십니까 오늘도 행복하고 앞으로도 행복한 해피앤리치입니다 :)
오늘은 지난 7월 14일에 있었던 튜터링데이 후기!에 대해 간략히 올려보겠습니다.
튜터링데이는 크게
사전 임장보고서 피드백
튜터님과의 임장 및 식사로 나눠졌습니다.
1. 사전 임장보고서 피드백
사전 임장 보고서는 횬님, 배오밥님, 미카엘라아님께 발표를 해주셨습니다!
세 분의 임장보고서 발표를 보고 인상 깊었던 점을 정리해보면 아래와 같네요.
<횬님>
1. 지적편집도 수정 + 상점 사진 올리기
2. 산업별 종사자수 -> 전문과학 및 기술 서비스, 금융 및 보험업 추가하기
3. 구별 인구 증감, 아파트 단지 입주 연계로 사람들 흐름 찾기
4. 공급, 달력 위에 아예 단지를 올리기
<배오밥>
1. 입지 분석 시, 최종 정리하면서 위상, 의미, 수요, 가설 검증 스터디, 투자와 연결!
2. 시세지도의 시세 보면서 저평가를 확인하고, 계속해서 재미갖고 생각하시는 모습
<미카엘라아님>
1. 나무위키 지도에 올려서 정리하기
2. 최근 경제 뉴스 올리기 (궁금한 부분, 맘 카페, 호갱노노 이사&출근 키워드 검색)
3. 종합소득세 체크(손품왕 자료)
4. 대형평수 보면서 찐부자들 체크
5. 사회조사보고서 통해 현 거주지 및 거주지 불만족 이유 체크
등등 세 분의 사전 임장보고서 발표를 들었으며
튜터님께서는 불꽃 피드백을 같이 해주셨습니다.
여러 피드백 중, 결과적으로
어떠한 장표를 남길 때 그래서 내 투자에 어떻게 할건지? 남기는 것이 넘나 중요하다는 점
시세지도 할 때, 가격도 좋지만 가치 얘기가 먼저 나오는 게 좋다는 점
지방에서 나 이거 투자할까 말까 스트라이크 존을 만드는 게 중요하다는 점.
다만, 수도권은 우선순위를 만든다는 점!이 넘나 인상깊었습니다.
그리고 각각 KPT 방식으로 복기를 해보며
앞으로의 액션 플랜을 도출하는 게 좋을 것 같다는 말씀을 해주셨습니다.
그 외에도 임장지에 대한 특성과, 수요, 가치, 상세 내용 등에 대해
배울 수 있었던 시간이었습니다.
그것 뿐만 아니라 보너스로!! 과거부터 현재까지 튜터님께서는 어떻게
단계적으로 단지분석, 1등뽑기를 진행하셨고 업그레이드 하셨는지 배울 수 있었습니다.
차마... 마지막 단계, 튜터님께서 현재 하고 계신 단계까지는 어려울 듯 하나
튜터님께서 강조하신 단지의 가치에 대해 끊임없이 생각하도록
저도 이번 임보에 녹여보도록 하겠습니다.
상세하게 알려주시고 가르쳐주신 세르정 튜터님
발표진행해주신 횬님, 배오밥님, 미카엘라아님 감사합니다 :)
2. 튜터님과의 임장 및 식사
사전 임장보고서 발표시간을 갖은 후,
튜터님, 오매불망조 분들과 점심을 먹는 시간을 가졌습니다.
맛있는 점심을 먹으며, 저희 조분들의 궁금한 점에 대해
튜터님께서 폭풍 답변을 해주시는 시간을 가졌습니다.
그리고 3개의 조로 나뉘어 튜터님과 같이
비교임장지를 임장하는 시간을 가졌습니다.
그 때, 튜터님께서는 저희조에게 미션을 주셨는데요.
그 덕분에 그냥 지역을 도는 것이 아니라 진짜 고민해보고
A단지가 B단지보다 좋을까? 이 지역의 의미와 가치는 무엇일까?
고민하고 조원분들과 얘기를 나누며 걸을 수 있었습니다.
저는 퍼클님 횬님과 첫 타임으로 튜터님과 같이 걸었는데요.
개인적으로 정말 궁금했던
튜터님의 향후 투자 플랜 계획, 1호기 매도 관련, 주상복합 등등에 대해
개인적인 질문을 드릴 수 있었던 시간이었습니다.
특히, 현재 가지고 계신 물건을 언제 매도할지 미리 정해놓으신 상태이시며
그에 따라 향후 어떻게 갈아탈지 미리 플랜을 짜놓으신다는 점이 정말 멋지고
저 또한 BM을 해야겠다는 생각을 했습니다!
비록 수도권 앞마당이 적어 갈아탈 단지를 팍팍! 뽑아내진 못하지만 ㅎㅎ
이번 달 부터 소소하게나마 뽑아보도록 하겠습니다.
또한, 퍼클님&횬님의 질문을 통해 저도 간접적으로
궁금증을 해소할 수 있었던 시간이었습니다.
중간에 갑자기 비가 왕창 쏟아지는 사태(?)가 벌어졌지만 ㅎㅎ
그럼에도 불구하고 저희 조와 튜터님은 무사히 코스를 완주하고
맛있는 저녁을 먹으러 갔습니다!
같이 임장을 돌며, 미션에 대한 튜터님의 생각에 대해 들으며
저와 튜터님의 생각이 어떠한 차이인지 알 수 있었고
비교 임장지에 대한 의미에 대해 알 수 있었습니다.
그 이후 또 다시 튜터님에게 폭풍 질문 공세! ㅎㅎㅎ
그렇게 오전 9시부터 같이 시작했던 저희 여정은 거의 12시간 뒤에 일정을 마무리했네요..!
긴 시간 동안 알차게 나눠주신 세르정 튜터님 넘나 감사합니다!
비오는 궂은 날임에도 불구하고 튜터님의 뜨거운 열정 덕분에
다시금 투자 공부&의지력이 불탔던 것 같습니다 감사합니다!!
나눠주신 부분들 BM하면서 차차 제 것으로 만들어보도록 하겠습니다.
그리고 사전 임장보고서 발표 진행해주신 횬님, 배오밥님, 미카님 다시 한 번 감사합니다!
같이 걸어주시고 생각 나눠주신 오매불망 분들도 다시 한번 감사합니다 ㅎㅎ
남은 기간 좀 더 화이팅 해보아요 아잣!!
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