안녕하세요.
시간과 노력의 하루를 보내는 나,
시노하나입니다.
꺄~~~ 센쓰튜터님의 2강을
오프로 들을 수 있다니!!!
너무 좋은 기회가 주어져서
첫 월부학교OT부터 설렜는데요.
지난 센쓰튜터님 울산 특강때
오프 맨 앞자리로 들었던 1인으로써!!!
명강의 센쓰튜터님의
후기 바로 시작해보겠습니다!)
WOW
0호기를 보유하고 있는 저로서는
귀가 산만큼 커지는 주제 !!!
갈아타기
신축과 상급지 위주로
날아가고 있는
현재 시장상황에서도
갈아타기가 가능한 것일까?
이런 의문점이 컸는데!!!
명확하게 지금
할 수 없는 것 (시장분위기 반전)과
할수 있는 것 (아직 저평가 된 물건찾기)
을 가르마 타주시니 또 할수 있겠단!!
의욕이 샘솟는 강의였습니다.
마음을 처음부터 활짝 열게 해주신
센쓰 튜터님 감사합니다!
1. 갈아탈 대상이 분명해야
실행에 옮길 수 있습니다!
갈아타기는 더 좋은 자산으로
갈아타기 위해 하는 것이기 때문에
그 다음을 생각해야 한다는 것!!
여러 가지 사례를 들어주시면서
단지 시뮬레이션을 해주셨는데요.
결국 여기에서도 가장 중요한것은
투자의 본질
"가치 있는 상품을
싸게 산다"
였습니다.
상급지를 산다고 해서
그 물건이 비싸면 자칫 잘못했다가
내가 가지고 있는 물건을
싸게 팔고 비싸게 살수도 있는 상황!!!
마포구, 성동구가 너무너무 좋아보이지만
자칫 비싸게 산다면
잘못된 갈아타기가 될수 있다는 것을
깨달았습니다.
결국 가치대비 가격!! 을 고려한
갈아탈 물건을 명확하게
해놓는 것이 핵심이었습니다.
저는 0호기가 있기 때문에
매도 했을때, 그대로 들고 갔을때
시뮬레이션이 필요한 상황이고
이렇게 갈아타기의 명확한
핵심과 본질을 배운이상~!!
BM1)위 두가지 시뮬레이션
BM2)갈아탈 대상 명확하게 하기
(가치있는 물건 싸게 사기)
행동으로 옮기도록 하겠습니다.!!!
2. 갈아타기 후
상황도 고려해야합니다.
매수가 끝이 아니에요~!
그 다음을 봐야 되요~
한번의 투자로
끝낼게 아니잖아요~?
아차차!!
긴 안목으로 봐야지~~~
자칫 짧게 볼뻔 한 시야를 확 잡아주시는
센쓰 튜터님~~
다음 투자를 이어갈 수 있는지?
그 다음 스텝을 이어서 생각해야하는
것이 왜 중요한지!! 알려주셨습니다.
결국 1채 로는 부자가 될수 없다는 것,
매수 이후에 추가 매수
혹은 보유(리스크)와 매도까지
생각을 해야한다는 점을
깨달았습니다.
(요것은 저희 메로나 튜터님께도
무한코칭을 받고 있는 터라~~
복습+중요+메모 크로쓰!!!)
최근 갈아타기도 할수 있겠다는
시뮬레이션을 많이 하고 있었는데요.
매매가가 5천씩, 1억씩 높아지면
볼 수 있는 단지가 더 많아지고
더 좋은 단지도 볼 수 있어서
가지고 있는 종잣돈을 다 쓰는
매물을 우선순위로 보고 있었는데,
이 투자 이후 저축액을 고려한
적어도 5개년 투자 포트폴리오를 고려한
갈아타기로 어느정도 규모의
물건이 적정한지를 재 체크해
보도록 해야겠습니다!!
BM3. 5개년 시뮬레이션 돌려보기
꼭 매매가 규모가 큰것이
최고의 물건이 아니다.
내 상황에 맞는 물건을 찾자!
3.투자 로드맵만큼
중요한
마인드 로드맵!
"인생은 3개월 주기가 아닌
20년 30년 그 이상의 삶
다음, 다다음을 보는 것이에요~"
혹시 단기적인 목표 때문에
그다음 목표를 보지 않았는지?
바로 앞의 상황때문에
블라인드 스팟이 생기지 않았는지?
장기적인 목표를 보지 않고
섯부른 결정을 하려고하진 않았는지?
되돌아 볼 수 있는 시간이었습니다.
중장기 인생의 목표를
계속 떠올리면서 마인드 로드맵을
그려나가는 것이 너무나도 중요한 게
결국 오~~래하는 것이 핵심
이기 때문입니다.
체력은 떨어지면 바로 회복할 수 있는데
멘탈이 떨어지면 회복하는 시간이
오래 걸리기 때문에
더 단단하게 만들고 셋팅해놔야겠습니다.
과정자체를 즐기고
즐거워야 몰입할 수 있다는
<나는 나의 스무살을 가장 존중한다>책의
한 문장처럼
이 투자생활 안에서의
행복과 즐거움을 누리고
오래할 수 있는 균형감 있는
투자자가 되겠습니다!
다행이도?
모르는 지역을 매달 알아가는 재미!
임보를 쓰면서 지역을 파헤치는 흥미로움!
동료와 함께 웃고떠드는 즐거운시간!
을 이미 누리고 있는 터라~~~
앞으로의 남은 월학 여름학기 남은 기간동안도
전적으로 저의 성장을 위해 인사이트를 주시는
메로나 튜터님♡
매일 에너지를 받고 있는
메로나민씨 동료들과 함께~
찐~~~하게
그리고 재미있게 보내도록 하겠습니다!!!
이렇게 최고의 명강의를
오프라인 강의로 직접 들을 수 있어
영광이었습니다.
감사합니다!!!
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