정말 속상했어요.ㅠㅠ
왜냐구요?! 서울이 날라가서요.
지난 1월에 3월에 본 가격들이 지급은 1억씩 올랐는데….
위로의 마음으로 신투기 강의를 기대하며 듣습니다. 제주바다님께 위로해 주셔서 … 토닥토닥!!
다시 정신 차리고 내 앞마당과 비교하며 신투기 완강합니다.
ㄱ ㅅ ㄴ 을 앞마당으로 신투기를 듣는데
저기 구석에 외곽도 다~ 기회를 줄 수 있으니 알아야 한다는 말씀- 단임도 꼭 가야한다는 거죠!!
왜? 우리에게 기회를 주니까~ 다 봐야하는다는 말씀!!
모든 투자는 기회를 주니까 "지방이라서 안돼, 경기도라서 안돼" 가 아니고 서울과 비교 평가 해야한다는 말씀 명심!!
내가 실천하고 찾아야할 것들….< 같은 가치인데 더 싼거/ 같은 가격인데 더 가치 있는거>
- 전수조사 한다.
- 첫번째 내 투자금 안에서 앞마당 가액 정리하기
- 두번째 매매/전세/투자금 정리하기
- 세번째 그 리스트들을 전고점과 비교하기
- 네번째 오르지 못한 단지 찾아내기
이번 앞마당은 재건축보다 재개발이 많은 단지로 역세권 라인의 동쪽부근 신축으로 가치가 있는데 오르지 못한 단지를 찾아보자! 신축이 아닌 구축이라도 역세권에 재개발 되면 좋아질 가치있는 물건을 찾아보자!
나는 앞으로 3개까지 투자한다.
1호기는 가장 큰 금액으로 투자한다.
2호기는 조금 작은 금액으로 투자한다.
3호기는 취득세가 많이 나오니까~ 아주 적은 금액의 가치있는 투자를 한다.
그리고 그 안에서 갈아타기 소유하기로 포지션을 취한다.
역시 제주바다님~^^ 싸랑해요.
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