[싸게사서 5랫동안 안8면 20억 벌조 하마곰] 실준반 3강 강의후기

3주차 강의는 코크드림님의 강의였습니다.

실준반 3번째 재수강을 하면서 코크드림님의 강의는 참 쉽게 이해된다는 생각이 듭니다.

막상 내 상황에 적용해보려고 하면 잘안되었는데

재수강을 하다보니 앞마당을 제대로 만들고 지역을 잘 이해한다면 의사결정은 생각보다 쉬울 수 있다는 느낌이 들었고

결국 투자로 연결되기 쉬우려면 임장과 임보를 제대로 쓰고 선명한 앞마당을 만들줄 알아야 함을 다시금 느꼈습니다. 

결국 꾸준히 아는지역을 많이 알고 많이 비교평가를  하면 잃지않는 투자를 할 수 있다는 것.

코크드림님께서 설명해주신 시세 트레킹 단지를 선정하는 법에서

지역을 파악해야 하는 방법과 선호도를 구분하는 방법이 함축적으로 담겨있음을 느꼈습니다.

생활권별로 선호되는 우선순위요소가 다르고

같은 생활권 내에서도 그 우선순위 요소와 단지들의 특징이 맞아 떨어지는 단지와 덜 그런 단지에 따라 

결국 투자결과와 수익이 달라진다는 것

단지선호도를 정확히 파악할 줄 알아야 한다는 것을 알았습니다.

이번 강의에서는 인테리어에 관한 인사이트까지 포함되었는데요

결국 모든것이 비교평가임을 다시한번 느끼게 되었습니다.

투자자로서 매수는 끝이아니라 시작이라는 말씀을 다시한번 느끼게 되었고

전세셋팅과 장기적인 투자물건 관리가 리스크를 줄이는 방법이라는 걸 깨닫게 되었습니다.

무엇보다도

냉철한 메타인지가 정말 중요하고 느꼈고

코크드림님 말씀처럼 현재 내 상황을 냉정하게 판단 할 줄 알고 의사결정함에 고민없이 행동하는 것이

결국 중요하다는 것을 새삼 깨닫습니다.

요즘 얼마 전까지 기회를 주는 단지들이 제 손을 떠나가고 있습니다.

상승장에 초조해지고 왜 두세달 전에 결정하지 못했을 까라는 생각보다는

아직 앞마당도 부족하고 비교평가도 어려웠던 시기에 원래 내가 살 수 없었던 단지라고 생각하고

앞으로 투자 할 수 있는 물건에 집중하고 냉철하게 의사결정 할 수 있는 마음가짐을 다시 다져봅니다.

열정적으로 강의해주신

코크드림님 감사합니다.

BM 

지역내 생활권별 선호요소 뿐만 아니라 같은 생활권 내에서 핵심 선호요소를 추리고 좀더 세분화된 단지 선호도를 명확하게 파악해내기(생활권지도에 표시)

시세트래킹 단지선정방법 따라해보기

투자 할 수 있는 단지들에 좀 더 힘을 실어 분석하기