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부동산Q&A

재건축 단지 꼭 봐야하나요..??

23.10.12

안녕하세요! 임장질문이 있어 질문드립니다.

임장하다보니 연식이 오래된 재건축 예정인 단지들이 꽤 있는데요,

이런 단지도 꼭 다 임장을 해야하는지... 궁금합니다!

어차피 재건축은 투자가 어려운데 안봐도 되는거 아닌지....궁금하네요...!


댓글


복리매직
23.10.12 12:47

저는 재건축 단지를 꼭 보는 편인데요 단지임장하듯 꼼꼼하게 보진 않지만 그래도 쓱쓱 지나면서 봅니다. 저희가 투자하기는 어렵죠 재건축 단지들은 전세가가 높지 않기때문에요 그런데 입지적으로 좋지 않다면 재건축을 진행을 할까요? 그 땅의 가치를 보기 위해서 좀 보는 편입니다. 그리고 수도권의 경우 구축단지들이 많기때문에 재건축이 엄청 붙어 있지만 재건축 단계에 따라 바로 진행되는것도 있고 아닌것들도 있으니 그것의 차이도 알아보시면 좋아요 물론 다 볼 시간이 없다면 지금 투자 가능한 단지들을 위주로 먼저 봅니다.

안녕하세요 ~ 도링님 ~♥ 다다익선~ 이라고하죠 사실 어디까지봐야한다는 가이드는 스스로 만들어가면 더 좋을 것 같습니다. 재건축 예정 단지가 많이 있다면 그동네는 낡은 집이 많다는 거고. 또 재건축을 기대하는 심리가 있다는것은 수요가 있다는 뜻이니까. 그런 점으로도 확인해보세요 그런 곳이 바뀐다면 얼마나 좋아질까도 한번 상상해보세요. 규모가 큰 재건축 단지가 있다면 그 주변의 환경은 좋아질 가능성도 높아지니. 해당지역의 기축 투자를 하는 것에 대한 고려는 좋은 생각인지도 고려해보세요 ^^ 단지가 너무 많으니 의미없는 것들은 지워 나가고 싶은 마음이 처음에는 듭니다. 하지만 의미를 몰라도 꾸준히 하다보면 내 스스로 채우는 의미를 알아 가실 거에요 화이팅입니다. 도링님 :)

버린돌
23.10.12 13:01

안녕하세요 모도링님~ 해당 지역에 단지 별 선호도를 파악하기 위해서 볼 수 있다면 보시면 좋을 것 같습니다! 재건축 단지라 함은 바뀔 수 있는 입지개선의 요소를 지니고 있기에 직접 임장을 해보면서 규모나 미래의 모습을 상상해볼 수 있을 것 같습니다. 우선 전체적으로 보시면서 어디까지 봐야할지에 대한 기준을 잡아나가시면 좋을 것 같습니다! 속도보다 방향이 중요하더라구요. 화이팅입니다 :)

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