수천만원 아끼는 부동산 지식은?
열반스쿨 기초반 - 월급쟁이 10억 자산가로 가는 인생의 전환점
월부멘토, 너바나, 주우이, 자음과모음
안녕하세요 별깡입니다^^
분위기 임장 루트는 생활권 환경을 조사하고 그 환경을 온전히 느끼기 위해 루트를 그렸지만..
단지임장은 어떻게 루트를 그려야 할까 감이 잘 안오시죠?
저도 참 막막했어요. (사실 지금도 막막한것 같습니다)
이 끝없는 막막함을 개구멍을 찾는 재미로 승화시켜서 임장을 해왔던것 같아요
그동안 단지 임장의 시련을 잊게 해준 개구멍 찾는 노하우를 공유해 드리고 싶습니다
단지 임장 루트의 차이
전 후 임장 루트 차이가 느껴지시나요?
개구멍으로 가냐 안가냐의 차이 입니다.
이 루트의 장점은 단지에서 주요 입지요소까지 얼마나 편하게 갈 수 있는지 거주민의 시점으로 느껴볼 수 있습니다.
그리고 무릎과 시간을 줄일 수 있습니다.
이제 개구멍을 찾아 보실 의지가 생기시나요?
막상 찾으려고 보니 잘 안보이시나요?
무턱대고 지도를 뚫어져라 보고 있기 힘드실거에요
개구멍이 있을 법한 장소
개구멍의 단서를 알려드리겠습니다.
단서 1. 초등학교
아이가 있는 부모들은 아이들이 도로를 최소화 하는 길로 등교시키고 싶어 합니다.
실제로 개구멍이 있습니다
이 개구멍을 통해서 루트를 그린다면 효율적인 임장을 할 수 있을거에요
단서 2. 대중교통
거주민들은 대중교통을 가깝게 이용하고 싶어 합니다.
단서 3. 공원
거주민들은 공원을 단지 커뮤니티 처럼 이용하고 싶어 합니다.
단서 4. 상권
거주민들은 대충 겉옷 걸쳐 입고 슬리퍼를 끌면서 빠르게 다녀올 수 있는 길을 원합니다.
단서. 5택지(균질성)
비슷한 연식, 비슷한 평형 균질성이 있는 택지에서는 서로 연결되어 있습니다.
지역내 분위기 임장을 하셨다면 균질성을 어림짐작 하실 수 있을실 겁니다.
예시로 보여드린 임장루트 (가경동) 처럼 말이죠
이 부분은 조심스럽기도 합니다..반대로 균질성이 떨어지는 임대아파트 등.. 의 경우
연결이 되어 있지 않는 경우도 있기 때문입니다.
위의 지도들은 제가 실제로 가본적 없는 곳을 단지임장루트를 짠다고 생각하고 임의로 선정한 지역입니다.
개구멍의 단서 정리
단서 1. 초등학교 주변
단서 2. 대중교통 주변
단서 3. 공원
단서 4. 상권
단서 5. 택지
저번주 목요일에 모여서 강의듣고 임장하고 임보 쓰고
또 벌써 주말이 다가와 단지임장을 준비하고 있는데요
단지임장을 할 수 있을지 걱정도 되고 의심이 많이 생길거에요
하지만 동료와 함께라면 할 수 있으니 미리 걱정하지 마세요
집 밖을 나가면 또 완주하고 오는게 동료들의 힘인것 같아요
그리고
제 글이 "할 수 있겠다" 는 용기를 조금이라도 드렸기를 바래봅니다.
읽어주셔서 감사합니다
댓글
깡님 개구멍 인사이트 감사합니다! 임장에 잘 적용시켜보겠습니다!
단임 루트 그리는게 흥미진진해진거 같아요~!! 별깡님, 꿀팁 공유해주셔서 감사합니다.
별깡님 덕분에 임장할때 시간과 무릎을 지킬 수 있겠습니다! 좋은글 나눔해주셔서 정말 감사해요♡