지난 9월 제주바다님과 함께한 매물코칭에 이어 이번달 다시 매물을 찾아 코칭을 넣었습니다.
이번 코칭은 셔츠튜터님! :-)
셔츠 튜터님께 9월에 코칭을 넣은 매물들이 다 날아가며 다시 찾은 과정에 대해 설명드리고, 그동안 어떻게 매물을 털고 다녔는지 등등 말씀드리며 이야기를 시작해나갔습니다.
셔츠튜터님은 사고의 프로세스를 중요하게 생각하셨는데요. 그동안 앞마당을 쌓으면서 어떻게 비교를 하고, 어느정도까지 비교할 수 있는지 등 파악을 먼저 하시고 이야기를 해주셨습니다.
재무상황을 고렸했을 때 오케이지만, 돈을 한 번쓸 때 소중하게 한 발 한 발 써야한다 생각하신다며 실력과 연관지어 투자하는 것이 매우 중요하다 말씀해주셨습니다.
그리고 지난 달 C지역 물건(매매&전세 동시계약 + 30개월 조건)을 아쉽게 놓쳤었는데.. 추가 가격 네고를 하지 않는 다른분이 매수하게 됐습니다. 저는 아쉬움을 뒤로하고 또 다른 급매가 안나오나 계속 지켜보고 있었습니다. 부동산사장님들과 지속적으로 연락하며 같은 단지의 물건이 매우 유사한 가격으로 나왔을 때 물건지 부동산을 통해 가장 먼저 볼 수 있었습니다. 하지만 풀어야할 조건이 많았는데요, 튜터님과 하나씩 이야기 해나가며 꼼꼼하게 디테일을 확인할 수 있었습니다. 그리고 더 상위의 매매/전세 까지 상황을 잘 알고 있는지 질문주셔서 다시금 실전투자는 이렇게 디테일하게 비교하는구나를 알 수 있었습니다.
그리고 매물코칭을 디테일하게 작성해서 드린 부분도 칭찬해주시며, 긴 시간동안 꾸준히 앞마당을 늘려나가며 포기하지 않은 점도 칭찬해주셨습니다 ㅎㅎ
또한, 포괄적으로 궁금했던 부분에 대해서도 쉽게 예시를 들어가며 설명해주셔서 너무 감사했습니다.
돈을 벌고 싶다고 생각하지 말고,
투자로 인해 실력을 번다고 생각할 것.
잃지않으면서 다음투자까지 이어나갈 수 있는지 체크할 것,
지금처럼 앞마당에서 충분히 검토하고 혹시 더 나은게 없지않을까 고민한 점들,
서울수도권도 놓지 말고 꾸준히 관심가지고 볼 것 등,
그리고 글 많이 쓰기!!!ㅎㅎ 감사합니다 튜터님!
이번에 잘 마무리되면 다주택자가 되는거라며 ㅎㅎ 주택 두개면 다주택잖아요!라고 응원해주신 튜터님 ㅎㅎ 다음 갈 곳까지 알려주시며..
현장에 계시는 분들이 잘 되실거라고.. ㅎ
정말 수많은 응원과 용기를 주셔서 감사합니다.
1순위 물건이 안되면 2순위도 괜찮다 하셨는데, 1순위 물건을 그 누구보다 먼저 보긴 했으나, 작은방 쪽에 누수로 추정되는 현상이 보였고, 베란다 다용도실 윗쪽에도 살짝 그러한 현상이 보였습니다. 그래서 최종적으로 튜터님이 오케이해주신 가격보다 800만원을 더 깎았으나 누수..가 너무 신경쓰여서 입금을 바로 하기가 꺼려졌습니다 ㅠ_ㅠ 튜터님과 다시 이야기하고 싶네요(?)ㅋㅋ 2순위 물건을 파러 다시 가야할 것 같은데.. 2달 연속 매물코칭을 넣으며 후보에 올리지 않은 D지역, E지역까지 동에번쩍 서에번쩍 다니고 있는데요. 지치기도 하지만 ㅠㅠ 마무리까지 잘 하고 싶은 마음이 더 큽니다! ㅎㅎ 코칭해주신 셔츠튜터님 너무 감사드리며, 누수 있는 물건은 안하는게 맞겠죠 ㅠㅠㅋㅋ 2순위 물건 및 또 다른 물건이 더 없는지 체크하여 매수까지 이어질 수 있도록 하겠습니다! 감사합니다 튜터님^^
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서로 감사함을 표하는 월부인 화이팅!!
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