4주차 주우이님의 소액투자 강의!!!
남겨갈 것을 위주로 후기를 남겨보겠습니다.
-왜 소액투자?-
1. 종잣돈
2.리스크감소
(전세가율높음=원금보존가능성높음)
전세가 높아지는
=전세가 없어지는 타이밍존재
=계속 지켜봐야함!
-소액투자의 정의(본질)-
‘전세레버리지투자’
사람들의 수요가 있는곳에
가치 대비 저렴한
아파트를
소액으로 사두는 곳
“가치없는물건을 소액으로 사는게 아님”
소액투자의 기본조건
1. 기다려야함(전세가율)
2.소액투자물건찾기(시간이 더들어감)
-현재시장에서 소액투자를 위해 해야할 행동-
1.앞마당늘리기
(적: 하반기 수도권앞마당6개!!!)
(지역: 1,2기신도시, 1시간이내 수도권지역)
2.절대가매매범위 정하고 아파트리스트업
(적:5~7억 1호기엑셀파일)
3.전세매매 매물수 지속적 확인
(적: 2주에 1번 매매전세트래킹)
4.주기적확인
(적: 위와동일)
-소액투자 후 매도전략-
1. 현재는 일시적1가구2주택
2.갈아타기전략
3.땅의가치있는 곳은 장기보유도 선택가능!
“할수있다고 생각하면 할수있다!!”
좋은 강의 감사합니다!
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