내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 40조 스테파니로빈]

2023년 9월에 너나위님의 저평가아파트 찾기 특강과 너바나님의 월반스쿨 기초반을 듣고, 아파트 비교평가 등 생소한 개념을 접하며 기초를 다지고 시간을 갖고 아파트의 가치 평가 및 1년에 1채씩 투자하기 위한 디딤돌을 다지고자 본 강의를 수강하게 되었다.

1주차 강의의 현장강의가 8시간에 걸쳐 이루어졌다하고, 온라인 강의 시간이 6시간 30분에 걸쳐 이루어졌지만 너나위님의 열정적이면서도 재미있는 강의 방식으로 인해 빠르게 들을 수 있었다.

3-5번째 강의를 듣고 과제를 수행하면서, 막연했던 비교평가에 대한 개념을 어설프게 나마 적용해 볼 수 있었다. 하지만 수도권의 그 많은 단지 중, 아니 예산범위 내에 들어오는 단지 중 사고 싶은 아파트가 많을 수록 단지 선정하기가 더 힘들었다. 비교평가를 잘하지 못해서 다 좋아보이는 건지, 좋은 단지가 많은 건지도 잘 모르겠다.

인구가 줄어 아파트 가격이 떨어진다는 것에서, 더 좋은 입지의 더 좋은 단지를 골라낼 수 있는 실력이 훌씬 더 중요해졌다는 것을 알 수 있었다.

보유하고 있는 투자 물건들의 가치를 정확히 파악하여 정리하고, 더 좋은 단지로 갈아타야 한다는 생각이 더 커지기도 했다. 물론 투자코칭을 받아야 한다. 나의 판단은 아직 공부 수준이 미약하므로 코칭이 필요하다.

1주차 마지막 강의인 보험강의에서도 월 300만원 이상의 보험료를 납부하고 있는 사람들이 있다고 하셨는데, 바로 나다. 세상의 모든 보험은 가족별로 다 있다. 솔직히 우리는 의료업에 종사하고 있어, 의료비가 별로 들지도 않고, 가족력도 없는데...

그런데, 미래의 불안감을 담보로 현재의 종잣돈을 모을 수 있는 기회를 지난 20년간 헉헉 대며 끌고 가고 있었던 것이다. 납부한 기간이 길어 정리 또는 해지도 어려운 상황이라 더 골치가 아프다.

나름대로 재테크에 관심이 없었던 적은 없었는데, 너무 방만하게 계획없이 심도있는 공부없이 이루어졌던 시간들이었다. 아이들이 커가고, 부모세대보다 경제적으로 더 성장하기 어려운 세대라고 하니, 증여까지 생각해야 하는 시기라서 강의를 들으면 들을 수록 고민이 많다.

강의를 듣고 공부를 할 수록 이 불안감이 옅어지고, 투자 물건의 내실이 깊어지기를 바란다.

보험 민원해지를 아이들(20대 초반) 보험에 적용하는 것으로 이번 강의의 벤치마킹으로 삼아야 겠다.

꼭 성공하기를!!!