[내마중 10기 같이 하는 우리는 럭7ㅣ비키조 쉐마] 1주차 강의 후기

안녕하세요 좋은 마인드를 공유한다. 

쉐어링 마인드 ‘쉐마’입니다. 

오랜만에 가슴을 울리는 너나위님 강의를 들어서 너무 좋았습니다. 

아래 3가지 포인트로 제 강의 느낀 점을 적어보겠습니다 :)

#1) 거주 분리는 선택이 아닌 필수다. 

물론, 이 말은 제가 스스로에게 하는 말입니다. 

저는 투자자가 되고 싶고, 그렇게 하기 위해서는 거주 분리는 

선택사항이 아닌 것을 다시 한번 강의를 들으며 마음에 새겨봅니다. 

나위님께서 계속 말씀해 주신 것 처럼, 

저만 고생하는 것이 아니라, 

가족들이 함께 선택해주고 함께 해줘야하기 때문에

쉬운 일은 아닌 것 같습니다.

하지만, 아내도 고맙게 저의 월부 인생을 응원해주고 있기 때문에, 

제가 열심히 하고, 설득력있는 자료들을 기반으로

의사결정을 함께한다면 우리 미래가 밝지 않을까 그려봅니다. 

(다음달에 신청한 투코 함께 갈 수 있길 제발 ㅠㅠ) 

거주 분리라는 큰 용기…!! 저도 내보고 싶습니다!!

#2) 난 왜 습관적으로 32평을 더 관심있게 보고 있었을까?

저는 작년에 고양/부천/산본 1기 신도시들을 앞마당으로 먼저 만들고,

지방 청주/대전을 앞마당으로 만들어 왔었습니다. 

당연히 32평을 기준으로 관심있게 살펴 보았고,

올 해 서투기 및 자실을 하면서도 자연스럽게 32평에 눈이 갔었습니다. 

하지만, 강의를 들으며 제가 큰 것을 놓치고 있었구나, 

돌아보게 되었습니다…

저의 예산을 짜보니, 당연히 저는 서울 24평을 투자로 시작해야 할 것 같은데.

32평만?을 관심있게 보고 있어서 놀랬습니다….

(그러니 안보이지…으이구…)

너무 당연한 사실인데….

중요한 것을 놓쳤네요… 

이번 1주차 과제를 하면서, 3년 후 (저의 개인사정으로), 

예상 자금이 모이면 투자할 수 있는 

아파트 !!! 한번 제대로 찾아보겠습니다!!!

할 수 있다!! 쉐마 & 여러분!!!

#3) 결국 중요한 것은 JeonSe

사실 매수가와 전세가율을 집중하다 보니,

전세 자체에 대해 많이 놓치고 있었습니다. 

우리는 전세 레버리지 투자자들이기 때문에 

전세의 가격, 전세가가 영향을 받은 요소들을 잘 살펴봐야 하는데,

이런 부분들을 잘 모르고 있었 던 것 같습니다. 

나위님의 깰꼼쓰한 설명으로 조금 더 업그레이드 된 투자자가 된 듯 합니다!

전세에 영향을 주는 것은 ‘공급 물량'만 알고 있었는데, 

 ‘금리’가 중요하다는 것을 알게 되었습니다! 

(경제 뉴스를 읽으며 시장의 흐름을 읽는다는 것은 이런 뜻일까?)

생각하며, 무릎을 쳐 보았습니다. 

또한, J-PIR도 있다는 것을 처음 알게 되었고, 

J-PIR을 중심으로 우리는 시장을 봐야하는 구나!

그래야 회수 될 투자금도 보이는 구나!를 알게 되었습니다. 

오랜만에 복귀한 월부의 정규강의.

새벽5시에 일어나 강의로 시작하는 제 모습. 

1주차 부터 식어가던 차가운 열정을 제대로 달구고 있습니다. 

1주차 강의 너나위님께 제대로 한 수 배웠습니다.

감사합니다. 

P.S. 전세가는 전세를 구하는 사람인척 부동산에 전화해봐야 정확하게 알 수 있지요~~