열중 39기 131조 부행성 강의후기

안녕하세요~ 부행성 입니다^^

열반스쿨 중급반을 통해 게리롱님을 처음 뵈었는데 

생각보다 너무 젊고 잘생기셔서 호기심을 가지고

강의에 집중하게 되었습니다.ㅎㅎ

근데 이분 젊은데 생각보다 인사이트가 있으셔서 놀랐어요~

그동안 월부 강의를 통해 투자원칙인 ‘저환수원리’를 알고 있었지만

내가 너무 표면적인 원리만 알고 있었다는걸 게리롱님 강의를 통해 알게되었어요~

첫번째, 저평가에 관해서는

그냥 저평가가 아닌 가치가 있는것 중에서 저평가인지를 확인하라는

 말씀 잊지 않겠습니다.(가치가 있는 것이 중요해)

두번째, 환금성에 관해서는

단순히 저층, 탑층, 300세대 미만은 환금성이 없다가 아니라 

‘나중에 사람들이 사고싶은 단지인가'를 

고려하라는 말씀이 무릎을 탁 치게 만들었습니다. 

세번째, 수익성

수익성은 투자금 대비 200% 수익률 이상으로 하라고 배웠었는데 

적은 투자금으로 높은 수익을 얻는것 보다

좀 더 투자금을 들여서라도 수익금이 높은 단지를 사는 것이 좋다라는 거 잊지않을께요~

네번째, 원금보전

그냥 원금보전이 아니라 절대원금보전의 원칙

투자한 매물을 싼 가격에 매수하였다면 

매가가 떨어졌다고 하여 손실을 확정하지 말고

그 가치를 찾을때까지 기다렸다 수익을 실현해야 하고

 그 이후에 얼마든지 더 좋은 물건에 투자 할 수 있다라는 거 잊지 않겠습니다.

 떨어졌다고 갈아타기를 반복하면 절대 돈을 벌수 없다는거 조급함은 금물이라는 거 

참고 인내 하는 것도 투자자로서 길러야 하는 덕목이라는 것도..

다섯번째, 리스크

높은 전세가율로 적은 투자를 하기보다 

조금 더 나은 물건을 적정 전세가로 매수하였을 때

나중에 리스크를 줄일 수 있다는 거 

게리롱님의 성공한 투자 경험을 레버리지 잘 하겠습니다^^

이번 게리롱님의 1주차 강의를 통해 

월부의 투자 원칙인 ‘저환수원리’에 대해 

좀 더 심도 있게 배울 수 있었고

제 투자에 많은 도움이 될 것 같습니다

게리롱님 인사이트 주셔서 너무 너무 감사합니다~^^