[실준 48기 인생2막 대박7조 그린블루 ]실전준비반 2주차 강의후기

안녕하세요. 그린블루입니다.

이번 강의는 밥잘사주는부자마눌님의 강의였습니다

임장보고서의 처음과 끝을 보여주셨는데요

재수강임에도 불구하고 새롭게 느껴지듯

들으면 들을수록 내용이 좋았습니다

간혹

처음 들으면 어려울 수 있겠다 싶은 내용도 있었는데요

저는 이제야

이해할 수 있었습니다

역시나 1등 뽑기는 여전한 난제

그럼에도 불구하고 많은 것을 알려 주시고자 하는

밥잘님의 열강이 느껴졌습니다

"투자단지를 어떻게 연결시킬 수 있는지를 목표로 목표지향점을 잘 찍고 가시라"

대부분의 실수 - '저 사람이 하는 임보 벤치마킹을 하고 싶어요' 라고 하며 온갖 벤치마킹을 넣다 지쳐서 하다보면 나중엔 열매를 못 찾는다.

=>즉 '우선순위' '투자단지'를 찾는 것이 본질적 목적이다.

우리가 수많은 어플을 사용하고 임보를 적습니다.

시세 지도를 만들 때 시세 정보가 들어있는 엑셀 파일을 그대로

복사하여 붙입니다.

스크린 샷으로 붙이다 보니

정보들이 나에게 입력이 되지 않습니다

편리한 점은 있지만

내 것을 만들려고 하면

내가 일일이 적어야 알 수 있습니다

"어플의 정보는 휘발성 정보이고 내 정보가 아닙니다.

1타 강사가 아무리 설명을 잘해도

내가 깜지를 하지 않으면

내 것이 안됩니다."

=>부동산 투자도 같습니다. 그래야 확신을 가질 수 있습니다.

그리하여

[제대로 쓴 임장보고서로 입지와 가격을 알게 되면 언제나 투자 가능하다]

하락장엔

부동산 공부를 하지 않은 사람은

가격을 보고 가치라고 생각한다

대부분의 초심자도 그렇고 투자를 많이 안 한 사람도 그렇다

그러나 훈련을 하면

'얘가 얘보다 더 좋네'라는

가치를 알 수 있게 된다.

=> 이것은 가치와 가격의 변별력이 없는 하락장에 더 유용한 객관적이 입지분석이다

[ 무슨 일이 나에게 부담감이 될 때는 일단 켜고 쓰는 것으로 하면 된다 ]

=> 매일 1장씩 작성한다는 마음으로 일단 시작하라

15살의 내가 지금의 나에게 해주고 싶은 말

지금은 힘들지만 나중엔 꼭 행복해질꺼야.

지금까지 했던 것처럼 계속 노력하면돼

넌 무한대의 능력이 있으니

잘하고있어

난 너를 믿는다

60살의 내가 지금의 나에게 해주고 싶은말

열심히 살았구나. 조금만 더 힘내자

나중에 노후는 편안한 인생이니

근심걱정 덜어내고

화이팅하자